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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:自然人、法人

2011-02-21 09:24  來源:  字體:  打印 收藏

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  2.3 自然人、法人和合伙

  自然人

  自然人的民事權(quán)利能力

  自然人的民事行為能力

  完全民事行為能力人

  限制民事行為能力人

  無民事行為能力人

  監(jiān)護(hù)

  法定監(jiān)護(hù)

  指定監(jiān)護(hù)

  遺囑監(jiān)護(hù)

  自愿監(jiān)護(hù)

  宣告失蹤或宣告死亡

  宣告失蹤

  宣告死亡

  法人

  四個(gè)條件

  合伙

  合伙的特征

  2.4 民事法律行為

  概念

  形式

  民事法律行為成立的條件

  無效的民事行為

  2.5 代理

  概念

  代理的分類

  根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同分類:委托代理、法定代理、指定代理

  本代理和復(fù)代理

  單獨(dú)代理和共同代理

  民法上的代理和訴訟法上的代理

  代理關(guān)系

  代理的內(nèi)部關(guān)系-代理人與被代理人

  代理的外部關(guān)系一代理人與第三人

  代理的外部關(guān)系二第三人與被代理人

  獲得代理權(quán)的方式

  授權(quán)

  指定

  法律規(guī)定

  代理人行使代理權(quán)的原則

  代理權(quán)應(yīng)為維護(hù)被代理人的最大利益而行使

  不得濫用代理權(quán)(5點(diǎn))

  2.6 訴訟時(shí)效

  訴訟時(shí)效的概念與內(nèi)涵

  訴訟時(shí)效期間

  普通訴訟時(shí)效-2年

  特別訴訟時(shí)效-1年或其它

  長(zhǎng)期訴訟時(shí)效-20年

  訴訟時(shí)效的中止

  訴訟時(shí)效的中斷

  訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)

  【2006年】

  甲與乙簽訂商品房買賣合同,如甲有侵權(quán)行為,依據(jù)《民法通則》,訴訟時(shí)效期間從( )時(shí)起計(jì)算。

  A.合同簽訂

  B.合同生效

  C.權(quán)利被侵害

  D.乙知道或者應(yīng)當(dāng)知道

  【答案】D

  【解析】

  2.7 民事責(zé)任

  承擔(dān)民事責(zé)任的方式

  停止侵害

  排除妨礙

  消除危險(xiǎn)

  返還財(cái)產(chǎn)

  恢復(fù)原狀

  修理、重作、更換

  賠償損失

  支付違約金

  消除影響、恢復(fù)名譽(yù)

  賠禮道歉

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