2.5.2 估價機構的分支機構監(jiān)管

　　一級資質可以設立分支機構，二、三級不得設立

　　一級設立分支機構的條件

　　相關規(guī)定

　　注冊于分支機構的專職注冊房地產估價師，不計入總公司的專職注冊估價師人數中

　　2.5.3 估價機構合并、分設

　　合并

　　合并后存續(xù)或者新設立的估價機構可以承繼合并前各方中較高的資質等級，但就應當符合相應在的資質等級條件

　　分立

　　只能由分立后的一方機構承繼原估價機構資質，且應當符合估價機構資質等級條件

　　其他各方按新設立的估價機構申請資質

　　2.5.4 估價機構業(yè)務監(jiān)管

　　業(yè)務承攬

　　估價機構與委托人或業(yè)務相對人有利害關系應回避

　　業(yè)務由估價機構統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用

　　分支機構應以總公司的名義承攬業(yè)務

　　估價機構與委托人簽訂書面委托合同

　　估價師不得以個人名義承攬估價業(yè)務

　　異地執(zhí)業(yè)－留存報告?zhèn)洳?/p>

　　業(yè)務轉讓－經委托人書面同意，可以合作完成

　　估價所需資料獲取

　　報告出具

　　報告由機構出具，加蓋機構公章

　　有至少2名專職注冊房地產估價師簽字

　　分支機構以總公司名義出具報告，有至少2名專職注冊估價師簽字

　　估價檔案保管

　　保管期自估價報告出具之日起不少于10年

　　保管期限屆滿而估價服務行為尚未結束的，應保管到估價服務的行為結束為止

　　估價機構解散時，其檔案應移交當地房地產行政主管部門或其指定機構

　　【2007年】

　　房地產估價報告應有至少（ ）名專職注冊房地產估價師簽字。

　　A. 1

　　B. 2

　　C. 3

　　D. 4

　　【答案】 B

　　2.5.5 行政監(jiān)督與處罰

　　監(jiān)督主體

　　由違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門依法查處，同時報告該估價機構資質的許可機關

　　監(jiān)督措施

　　有權要求被檢查單位提供相關資料

　　有權查閱相關資料

　　有權糾正違規(guī)行為

　　對估價機構的處罰

　　對資質許可機關的處罰

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