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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:交叉彈性

2011-02-18 11:25  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.3.7 需求的交叉彈性和需求的收入彈性

  交叉彈性

  公式

  判定標(biāo)準(zhǔn)

  大于0,為替代品

  小于0,為互補(bǔ)品

  等于0, 為不相關(guān)商品

  收入彈性

  公式

  判定標(biāo)準(zhǔn)

  大于0,為正常品

  小于0,為低檔品

  大于1,為奢侈品

  【2006年】

  下列有關(guān)各種彈性的表述中,正確的有( )。

  A.奢侈品的需求價(jià)格彈性相對(duì)較大

  B.占家庭支出比例較大的商品,其需求價(jià)格彈性相對(duì)較小

  C.商品對(duì)另外一種商品的需求交叉彈性大于0時(shí),這兩種商品為互補(bǔ)品

  D.商品對(duì)另外一種商品的需求交叉彈性等于0時(shí),這兩種商品為不相關(guān)商品

  E.商品的供給彈性大于1時(shí),稱(chēng)供給富有彈性

  【答案】ABDE

  【解析】C 大于零是替代品

  【2005年】

  某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司分別開(kāi)發(fā)甲、乙、丙、丁四個(gè)小區(qū),核定銷(xiāo)售價(jià)格分別為1500元/㎡、900元/㎡;、2000元/㎡、和2400元/㎡,此時(shí)四個(gè)小區(qū)的需求價(jià)格彈性系數(shù)分別為-1.23、-0.98、-1.36和-1.43,則可以判定( )。

  A.在任何情況下,丁的需求價(jià)格彈性最大

  B.甲、丙、丁都有可能通過(guò)降價(jià)提高銷(xiāo)售收入

  C.在任何情況下、乙的需求價(jià)格彈性最小

  D.此時(shí)乙的需求價(jià)格彈性最大

  【答案】 B

  【解析】需求價(jià)格彈性大于1,富有彈性,同向變化

  1.3.8 供給彈性的概念與公式

  供給彈性

  是指由于影響供給的諸因素發(fā)生變化后,供給量作出反應(yīng)的程度

  供給價(jià)格彈性系數(shù)

  是供線(xiàn)量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值

  1.3.9 供給價(jià)格彈性與供給價(jià)格彈性系數(shù)的要點(diǎn)

  供給價(jià)格彈性是指價(jià)格變動(dòng)引起的供給量的變動(dòng)的程度,價(jià)格是自變量,供給量是因變量

  供給價(jià)格彈性系數(shù)是供給量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值,而不是供給量變動(dòng)絕對(duì)量與價(jià)格變動(dòng)絕對(duì)量的比值

  供給價(jià)格彈性系數(shù)一般為正,供給量與價(jià)格同方向變動(dòng)

  同一條供給曲線(xiàn)上不同點(diǎn)的供給價(jià)格彈性系數(shù)大小不一定相同

  1.3.10 供給價(jià)格彈性的分類(lèi)

  等于0,供給完全無(wú)彈性或?yàn)榱?/p>

  等于無(wú)窮,稱(chēng)彈性無(wú)窮大或有完全彈性

  等于1,單一彈性

  大于1,富有彈性

  小于1大于0,缺乏彈性

  1.3.11 影響供給價(jià)格彈性的主要因素

  從廠(chǎng)商供應(yīng)能力和產(chǎn)品生產(chǎn)周期方面考慮,時(shí)期長(zhǎng)短是決定的主要因素

  從廠(chǎng)商生產(chǎn)成本方面考慮,產(chǎn)品的成本狀況是主要因素

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