2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》: 財(cái)務(wù)分析
6.7 財(cái)務(wù)分析
6.7.1 財(cái)務(wù)分析的目的
6.7.2 財(cái)務(wù)分析的程序
6.7.3 償債能力分析
6.7.4 營(yíng)運(yùn)能力分析
6.7.5 盈利能力分析
6.7.6 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的趨勢(shì)分析
6.7.1 財(cái)務(wù)分析的目的
評(píng)價(jià)企業(yè)的償債能力
評(píng)價(jià)企業(yè)的資產(chǎn)管理水平
評(píng)價(jià)企業(yè)的獲得能力
評(píng)價(jià)企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
6.7.2 財(cái)務(wù)分析的程序
確定財(cái)務(wù)分析的范圍,搜集有關(guān)的資料
選擇適當(dāng)?shù)姆治龇椒ㄟM(jìn)行對(duì)比,做出評(píng)價(jià)
進(jìn)行因素分析,抓住主要矛盾
為做出經(jīng)濟(jì)決策,提供各種建議
6.7.3 償債能力分析
流動(dòng)比率
流動(dòng)比率高,說(shuō)明企業(yè)償還流動(dòng)負(fù)債的能力越強(qiáng),但不宜過(guò)高,一般在2:1
速動(dòng)比率
速動(dòng)資產(chǎn)需要從流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨
速動(dòng)比率越高,企業(yè)的短期償債能力越強(qiáng),一般為1:1
資產(chǎn)負(fù)債率
資產(chǎn)負(fù)債率越高,企業(yè)償還債務(wù)的能力越差
6.7.4 營(yíng)運(yùn)能力分析
存貨周轉(zhuǎn)指標(biāo)
應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)指標(biāo)
【2007年】
在財(cái)務(wù)分析指標(biāo)中,應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率越高,說(shuō)明應(yīng)收帳款收回越快,資產(chǎn)的流動(dòng)性增強(qiáng),因此應(yīng)指標(biāo)越高越好。( )
【答案】×
【解析】不宜過(guò)高
【2005年】
下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中,反映企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的指標(biāo)的( )。
A.流動(dòng)比率
B.速動(dòng)比率
C.存貨周轉(zhuǎn)率
D.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率
E.資本金利潤(rùn)率
【答案】CD
【解析】
6.7.5 盈利能力分析
6.7.6 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的趨勢(shì)分析
趨勢(shì)分析
通過(guò)比較企業(yè)連續(xù)幾個(gè)會(huì)計(jì)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)比率,來(lái)了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況變化的趨勢(shì)
方法
比較財(cái)務(wù)報(bào)表
比較百分比務(wù)報(bào)表
比較財(cái)務(wù)比率
圖解法
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