房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》：共有建筑面積的分?jǐn)?/h1>

2011-02-16 09：57　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

收藏成功

請(qǐng)?jiān)谖业木W(wǎng)校我的家中查看

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　5.7 共有建筑面積的分?jǐn)?/strong>

　　5.7.1 共有建筑面積的分類

　　5.7.2 共有建筑面積分?jǐn)偟脑瓌t

　　5.7.3 共有建筑面積分?jǐn)偟挠?jì)算公式

　　5.7.4 共有建筑面積分?jǐn)偟姆椒?/p>

　　5.7.1 共有建筑面積的分類

　　按是否應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偡诸?/p>

　　不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

　　應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

　　按共有建筑面積的不同使用功能分類

　　幢共有建筑面積

　　功能共有建筑面積

　　本層共有建筑面積

　　【2007年】

　　建在幢內(nèi)或幢外與本幢相連，為多幢服務(wù)的設(shè)備、管理用房的面積，應(yīng)作為分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。 （ ）

　　【答案】×

　　【2006年】

　　根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，下列不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e有（ ）。

　　A．為建筑造型而建、無實(shí)用功能的建筑面積

　　B．建在幢內(nèi)且為本幢服務(wù)的配電房

　　C．為多幢綜合樓服務(wù)的物業(yè)管理用房

　　D．人防用的地下室

　　E．用作公共休息場所的架空層

　　【答案】ACDE

　　5.7.2 共有建筑面積分?jǐn)偟脑瓌t

　　產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按文件或協(xié)議分?jǐn)?/p>

　　無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，根據(jù)房屋共有建設(shè)面積的不同使用功能，按相關(guān)建筑面積比例進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)?/p>

　　5.7.3 共有建筑面積分?jǐn)偟挠?jì)算公式

　　各戶應(yīng)分?jǐn)偟墓灿泄妹娣e＝分?jǐn)偙壤禂?shù)×參加分?jǐn)偟母鲬籼變?nèi)建筑面積

　　分?jǐn)偙壤禂?shù)＝各戶應(yīng)分?jǐn)偟墓灿泄妹娣e之和/參加分?jǐn)偟母鲬籼變?nèi)建筑面積之和

　　5.7.4 共有建筑面積分?jǐn)偟姆椒?/strong>

　　住宅樓－以幢為單元，按各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?/p>

　　商住樓

　　住宅部分

　　商業(yè)部分

　　綜合樓

　　紅色為錄入內(nèi)容

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

分享到：

【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：

為您推薦

• 房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件

• 房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間

• 房地產(chǎn)估價(jià)師免費(fèi)試聽

• 房地產(chǎn)估價(jià)師各科目題型題量

猜你想看

• ·下列各項(xiàng)中，（?。┦鞘占皇仲Y料時(shí)常普遍采用的調(diào)查方法。
• ·下列各項(xiàng)中，不屬于一手資料的收集方法的是（　）。
• ·湖南人事考試網(wǎng)關(guān)于2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考務(wù)工作的通知
• ·城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后（　）個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
• ·2019年房地產(chǎn)估價(jià)師高效備考方法了解一下
• ·下列各項(xiàng)中，不屬于建設(shè)工程規(guī)劃許可管理主要內(nèi)容的是（　）
• ·2019年貴港房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
• ·2019年廣州房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
• ·2019年廣元房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?