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2011房地產估價師制度與政策:建筑設備

2011-02-21 14:23  來源:  字體:  打印 收藏

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  第三節(jié) 建筑設備 了解

  第四節(jié) 建筑材料 熟悉

  一、建筑材料的性質

 ?。ㄒ唬┙ㄖ牧系奈锢硇再|

  1、與質量有關

 ?、琶芏?mdash;—絕對密實狀態(tài)下的;

 ?、票碛^密度——自然狀態(tài)下的;

 ?、敲軐嵍?mdash;—絕對密實狀態(tài)下與自然狀態(tài)下的比;

 ?、瓤紫堵?mdash;—內部孔隙的體積與在自然狀態(tài)下的體積比。

  2、與水有關

  ⑴吸水性——水中吸水;與孔隙率呈正比

 ?、莆鼭裥?mdash;—空氣中吸水; 木材

 ?、悄退?mdash;—飽和水作用下,強度不顯著降低; 石材

 ?、瓤?jié)B性——抵抗壓力水;

 ?、煽箖鲂?mdash;—多次凍融循環(huán)、不破壞、強度不顯著降低。

  3、與溫度有關

 ?、艑嵝?mdash;—散熱能力;

  ⑵熱容量——吸收、放出的能力。

  (二)建筑材料的力學性質

 ?、艔姸?mdash;—抵抗破壞的能力;

 ?、茝椥院退苄?mdash;—可恢復、不能完全恢復的變形;

 ?、谴嘈院晚g性——突然破壞、變形較大但沒破壞;彈性越好,韌性則好

 ?、扔捕群湍湍?mdash;—抵抗硬物壓入、耐磨損。越硬越耐磨,花崗石

 ?。ㄈ┙ㄖ牧系哪途眯?長期使用基本保持原有特性

  二、鋼材、木材和水泥

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  1、鋼材的分類及性能

  ⑴碳素鋼:低、中、高;含碳越高,強度和硬度提高,塑性、韌性和可焊性下降。

  ⑵合金鋼:低、中、高;硅、錳,使強度提高;

  硫和磷是有害的。衡量質量好壞的標志。

  2、鋼材的應用:碳素結構鋼、低合金鋼(焊接性能好)、型鋼、鋼板、鋼筋。

 ?。ǘ┠静?/strong>

  纖維飽和點:吸附水飽和,自由水一點都沒有時的含水率。物理、力學的轉折點。濕漲干縮,干大。

 ?。ㄈ┧?/strong>

  1、水泥的種類:5種;最根本的水泥是——硅酸鹽水泥;0~5%石灰石或?;郀t礦渣;

  普通水泥——6%~15%的混合材料;

  礦渣水泥——20%~70%的礦渣;

  火山灰水泥——20%~50%火山灰i;

  粉煤灰水泥——20%~40%的粉煤灰。

  2、硅酸鹽、普通水泥的技術性質:

 ?、蓬w粒越細,水化速度快,早期強度高;

 ?、茝姸龋核嗄z砂的強度;

 ?、求w積安定性——體積變化是否均勻;開裂

 ?、瘸跄荒芴蹋K凝不能太長;廢品、不合格產品

  ⑸水化熱大,與成份有關、不適合大體積混凝土,體積安定性不好。

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