三、房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)（了解）

　　房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)主要是指由國(guó)家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。包括國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門即建設(shè)部，省級(jí)建設(shè)行政主管部門即各省、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權(quán)的房地產(chǎn)交易管理所（房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處、房地產(chǎn)交易中心等）

　　房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)是；

　　（1）對(duì)房地產(chǎn)交易、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，查處違法行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；

　?。?）辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)；

　?。?）協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)；

　　（4）為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)；

　　（5）為建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，為政府宏觀決策和正確引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)。

　　例題：房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)是（ ）
　　A.開展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導(dǎo)和監(jiān)督
　　B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)
　　C.協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)
　　D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)
　　E.為建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格

　　答案：BCDE

　　解析：“開展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導(dǎo)和監(jiān)督”。不是房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)。

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