2010房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》資料:改錯(cuò)題答題技巧
改錯(cuò)題答題技巧
提問(wèn)13:改錯(cuò)題中,后面應(yīng)用前面的錯(cuò)誤計(jì)算結(jié)果導(dǎo)致的錯(cuò)誤不再算作錯(cuò)誤,分析中說(shuō)不加分也不減分,不加分也不減分是什么意思?像2005年案例改錯(cuò)題最后一步不用8372726,而用以前的錯(cuò)誤數(shù)據(jù)10650686,估價(jià)結(jié)果=10650686/5%[1-1/(1+5%)45]=189306037,就可得2.5分,還是得0分?照這個(gè)意思,除錯(cuò)誤處改正外(例50已改成45),其余部分就盡量不要改(例10650686不必改成8372726),反正能得2.5分,我的理解對(duì)嗎?謝謝
史家之言:還是要盡量用你改正后的正確數(shù)據(jù)代入下一步,若用原來(lái)錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)代入下一步不扣分,應(yīng)該也給分。
提問(wèn)14:請(qǐng)您談?wù)劯腻e(cuò)題中詳細(xì)的打分原則?
史家之言:①指明了錯(cuò)誤,未列出公式及計(jì)算結(jié)果的給1分;指明了錯(cuò)誤,列出正確計(jì)算公式,無(wú)計(jì)算結(jié)果的給2分;指明了錯(cuò)誤,列出正確計(jì)算公式,得出正確計(jì)算結(jié)果的給2.5分;②將正確的地方指認(rèn)為錯(cuò)誤,倒扣2.5分;③指出×××有錯(cuò),但列出錯(cuò)誤公式者倒扣2.5分。
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