一種新型的建筑體系有可通房地產業(yè)、建筑業(yè)、冶金業(yè)之間的行業(yè)界線，集合成為一個新的產業(yè)體系，這就是業(yè)內人士普遍看好的鋼結構建筑體系。

優(yōu)點

1.大大節(jié)約施工時間，施工不受季節(jié)影響；

2.增大住宅空間使用面積，減少建筑垃圾和環(huán)境污染;

3.建筑材料可重復利用,拉動其他新型建材行業(yè)的發(fā)展；

4.抗震性能好,使用中易于改造、靈活方便,給人帶來舒適感等等。

缺點

由于土地資源不可再生，建設部已下令禁止使用傳統(tǒng)的粘土磚，同時，我國的鋼產量已達1.7億噸，嚴重供過于求的狀況已迫使鋼鐵企業(yè)另辟蹊徑，引進國外已經成熟的鋼結構住宅建筑體系，同時為建筑業(yè)和鋼鐵業(yè)找到了新的出路，因此，鋼廠和建材企業(yè)走在了鋼結構住宅的前列。

優(yōu)勢

鋼材的“容重與強度比”一般小于木材、混凝土和磚石，因此鋼結構比較輕，與鋼筋混凝土結構相比要輕30％-50％；另外鋼結構斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑有效面積8％左右。我國二十世紀初建造的松花江鋼桁橋、黃河大橋、上海國際飯店等就采用了鋼結構；新中國成立后，我國民用高層建筑鋼結構發(fā)展速度進一步加快，全國十幾幢高層鋼結構建筑中北京就占了六幢：京廣中心(208米高)、京城大廈(182米高)、國貿中心(155.2米高)、長富宮飯店(90.9米高)、香格里拉飯店(82.7米高)、中國工商銀行總行(48.3米高)，還有正在建設中的國家大劇院工程。全國上百個大小機場都將設計采用鋼結構，以加快建設速度和增大空間。由此可見，高速度發(fā)展的經濟需要鋼結構。

前景

我國年鋼產量超過億噸后，鋼材價格從1995年的價格上降下來了，如鋼結構制作、安裝費(包括材料、制作、運輸、安裝)從1995年的9000-10000元／噸到2000年末為5000-6000元／噸。為了迎接2008年奧運會，北京在未來幾年將投入1800億元來進行體育場館改造、城市基礎工程建設和新建一批高品位住宅和高級賓館，同時北京又屬于地震斷裂帶中為8度地震設防區(qū)。因此，鋼結構的建筑無疑將成為北京未來建筑的主流。