距離2019年二級建造師考試還有一個多月的時間，現(xiàn)在已進入備考沖刺階段，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級建造師工程法規(guī)考前必會知識點，希望能夠助考生們一臂之力。

以下為2019年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》核心考點供大家參考學(xué)習(xí)。還未復(fù)習(xí)的考生，不要著急，二級建造師超值精品班，最短學(xué)習(xí)路徑，快速進步，報課成功即可馬上學(xué)習(xí)! 課程詳情>> 報課學(xué)習(xí)>>

2019年二級建造師工程法規(guī)考前核心知識點：施工合同索賠的程序

　　一、建設(shè)工程代理行為的終止

　　1.委托代理：

　　(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;

　　(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

　　(3)代理人喪失民事行為能力;

　　(4)代理人或被代理人死亡;

　　(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

　　二、建設(shè)工程代理法律關(guān)系

　　(一)無權(quán)代理和表見代理

　　1.無權(quán)代理的三種表現(xiàn)形式：自始未經(jīng)授權(quán)，超越代理權(quán)，代理權(quán)已終止。

　　2.表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。

　　需要符合的條件：

　　(1)須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由;

　　(2)須本人存在過失;

　　(3)須相對人為善意。

　　3.知道他人以本人的名義實施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意。

　　(二)不當(dāng)或違法行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任

　　1.損害被代理人利益

　　代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。

　　2.相對人故意行為

　　相對人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由相對人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。

　　3.違法代理

　　代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。

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