距離2019年二級(jí)建造師考試還有一個(gè)多月的時(shí)間，現(xiàn)在已進(jìn)入備考沖刺階段，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級(jí)建造師施工管理考前必會(huì)知識(shí)點(diǎn)，希望能夠助考生們一臂之力。

以下為2019年二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》核心考點(diǎn)供大家參考學(xué)習(xí)。還未復(fù)習(xí)的考生，不要著急，二級(jí)建造師超值精品班，最短學(xué)習(xí)路徑，快速進(jìn)步，報(bào)課成功即可馬上學(xué)習(xí)! 課程詳情>> 報(bào)課學(xué)習(xí)>>

2019年二級(jí)建造師施工管理考前核心知識(shí)點(diǎn)：索賠與現(xiàn)場簽證

　　一、建設(shè)工程施工中的索賠是發(fā)、承包雙方形式正當(dāng)權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。

　　二、索賠費(fèi)用的組成

　　1.分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用：

　　(1)人工費(fèi);(2)設(shè)備費(fèi);(3)材料費(fèi);(4)管理費(fèi);(5)利潤;(6)遲延付款利息。

　　2.措施項(xiàng)目費(fèi)用

　　3.其他費(fèi)用

　　4.規(guī)費(fèi)與稅金

　　三、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法

　　索賠費(fèi)用的計(jì)算方法主要有：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。其中實(shí)際費(fèi)用法是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法，僅限于由于索賠事件引起的、超過原計(jì)劃的費(fèi)用，也稱為額外成本法;總費(fèi)用法中索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用，只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)采用修正的。總費(fèi)用法在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容如下：(1)將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期;(2)只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失;(3)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用—該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用。

　　四、現(xiàn)場簽證

　　1.現(xiàn)場簽證的程序(部分)

　　承人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，否則視為該簽證報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。發(fā)承包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。

　　2.現(xiàn)場簽證費(fèi)用的計(jì)算

　　(1)完成合同以外的零星工作時(shí)，按計(jì)日工作單價(jià)計(jì)算。

　　(2)完成其他非承包人責(zé)任引起的事件，應(yīng)按合同中的約定計(jì)算。

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