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2021年二級建造師《建筑工程管理與實務》配套練習題：

知識點27：工程保修有關規(guī)定

1.房屋建筑工程在保修期內出現(xiàn)質量缺陷，可向施工單位發(fā)出保修通知的是（?。?/p>

A.建設單位

B.設計單位

C.監(jiān)理單位

D.政府主管部門

【答案】A

【解析】本題考查的是保修期內施工單位的責任。房屋建筑工程在保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。

2.下列屬于施工單位責任保修范圍的是（?。?/p>

A.使用者造成的質量缺陷

B.第三方失誤造成的質量缺陷

C.施工工藝不當造成的質量缺陷

D.不可抗力造成的質量缺陷

【答案】C

【解析】本題考查的是工程保修有關規(guī)定。在保修期限內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。不屬于保修范圍：因使用不當或者第三方造成的質量缺陷、不可抗力造成的質量缺陷。

3.下列針對保修期限的合同條款中，不符合法律規(guī)定的是（?。?。

A.裝修工程為2年

B.屋面防水工程為5年

C.墻體保溫工程為2年

D.供熱系統(tǒng)為2個采暖期

【答案】C

【解析】本題考查的是工程保修有關規(guī)定。墻體保溫工程最低保修年限為五年。

4.根據(jù)《房屋建筑工程質量保修辦法》，在正常使用條件下，保修期限最短的是（?。?。

A.墻體保溫工程

B.屋面防水工程

C.主體結構工程

D.裝修工程

【答案】D

【解析】本題考查的是工程保修期限和保修范圍。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；（5）裝修工程為2年。

5.在我國境內，應當實施竣工驗收備案項目有（?。?。

A.新建房屋工程

B.農民自建2層樓

C.緊急搶修工程

D.擴建建筑工程

E.改建房屋工程

【答案】ADE

【解析】本題考查的是工程保修有關規(guī)定。在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收備案，適用本辦法。