在二級(jí)建造師備考中，各考點(diǎn)的歸納總結(jié)可以起到關(guān)鍵性的作用，小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識(shí)點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

竣工結(jié)算與支付

竣工結(jié)算是指建設(shè)工程項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，對(duì)所完成的項(xiàng)目進(jìn)行的全面工程結(jié)算。

編制：承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

核對(duì)：發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

一、竣工結(jié)算的依據(jù)

1）《計(jì)價(jià)規(guī)范》；

2）工程合同；

3）發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款；

4）發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加（減）的合同價(jià)款；

5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

6）投標(biāo)文件；

7）其他依據(jù)。

二、竣工結(jié)算的編制

在采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式下的計(jì)價(jià)原則：

【總體原則】按約定（規(guī)定）計(jì)算，發(fā)生調(diào)整的，以雙方確認(rèn)金額調(diào)整

此外，發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果和合同價(jià)款，應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。

三、竣工結(jié)算款支付

1.承包人提交申請(qǐng)

承包人在竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單。

竣工結(jié)算申請(qǐng)包括：

①竣工結(jié)算合同價(jià)格

②已支付數(shù)額

③扣留的質(zhì)量保證金

④應(yīng)支付的價(jià)款

2.發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書與支付結(jié)算款

28天內(nèi)完成審批，未審批且未提出異議視為認(rèn)可，29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。

在簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，完成竣工付款。

承包人對(duì)竣工付款證書有異議的，應(yīng)在收到竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議。

四、甩項(xiàng)竣工協(xié)議

發(fā)包人要求甩項(xiàng)竣工的，合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議。

五、最終結(jié)清

1.承包人最終結(jié)清申請(qǐng)單

缺陷責(zé)任終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)。

質(zhì)量保證金、應(yīng)扣除的質(zhì)保金、增減的費(fèi)用。

發(fā)包人有異議，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和補(bǔ)充資料。

2.最終結(jié)清證書和支付

14天內(nèi)完成審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書。未審批未提出異議，視為認(rèn)可，第15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。

3.逾期支付

頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付。

逾期支付的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；

逾期支付超過56天的，按照基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。