2021年二級(jí)建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些知識(shí)點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

保修義務(wù)的責(zé)任落實(shí)與損失賠償責(zé)任的承擔(dān)

1.在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)該履行保修義務(wù)，并對(duì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)

（1）施工原因，保修費(fèi)用由施工單位負(fù)擔(dān)；

（2）非施工單位原因，施工單位向建設(shè)單位索要費(fèi)用；建設(shè)單位再向責(zé)任方追償。

【注意】不論是誰(shuí)的責(zé)任，施工單位都要干活，至于錢由誰(shuí)出，則根據(jù)責(zé)任劃分。除施工單位自身的原因外，其余責(zé)任均首先由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用（如不可抗力等）。

【例題·單選題】某辦公大樓在保修期間出現(xiàn)外墻裂縫，經(jīng)查是由于設(shè)計(jì)缺陷造成。原施工單位進(jìn)行維修，之后應(yīng)向（ ）主張維修費(fèi)用。

A.建設(shè)單位

B.設(shè)計(jì)單位

C.物業(yè)管理單位

D.大樓使用者

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是保修義務(wù)的責(zé)任落實(shí)與損失賠償責(zé)任的承擔(dān)。設(shè)計(jì)單位的責(zé)任，先由建設(shè)單位承擔(dān)，再由建設(shè)單位根據(jù)設(shè)計(jì)合同追償。

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