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一級建造師建筑工程管理與實務(wù)考點復(fù)習(xí):施工成本

2019-04-02 16:36   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  五、施工成本分析

  1.建筑工程成本分析方法有兩類八種:第一類是基本分析方法,有比較法,因素分析法,差額分析法和比率法;第二類是綜合分析法,包括分部分項成本分析,月(季)度成本分析,年度成本分析,竣工成本分析。其中因素分析法最為常用。

  2.因素分折法

 ?。?)因素分析法又稱為連環(huán)置換法或連環(huán)替代法??捎眠@種方法分析各種因素對成本形成的影響程度。在進行分析時,首先要假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化,而其他因素則不變,然后逐個替換,并分別比較其計算結(jié)果,以確定各個因素的變化對成本的影響程度。

 ?。?)分析思路,具體步驟如下:

 ?、俅_定分析對象,并計算出實際值與目標(biāo)值的差異。

 ?、诖_定該指標(biāo)由哪幾個因素組成,并按其相互關(guān)系進行排序。

  ③以目標(biāo)值為基礎(chǔ),將各個因素的目標(biāo)值進行計算,作為分析替代的基數(shù)。

  ④將各個因素的實際值按照上面的排列順序進行替換計算,并將替換后的實際值保留下來。

 ?、輰⒚看翁鎿Q計算所得的結(jié)果與前一次的計算結(jié)果相比較,兩者的差異即為該因素對成本的影響程度。

  ⑥各個因素的影響程度之和,應(yīng)與分析對象的總差異相等。

  六、施工成本考核

  企業(yè)對項目部的考核內(nèi)容:

  1.項目施工目標(biāo)成本和階段性成本目標(biāo)的完成情況。

  2.建立以項目經(jīng)理為核心的成本責(zé)任制落實情況。

  3.成本計劃的編制和落實情況。

  4.對各部門、崗位的責(zé)任成本的檢查和考核情況。

  5.施工成本核算的真實性、符合性。

  6.考核兌現(xiàn)。

報考指南

一級建造師_報考指南
  • 報 名 時 間

    預(yù)計6月開始

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計1月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計9月初

  • 考 試 成 績

    考試結(jié)束后3個月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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