一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)復(fù)習(xí):國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧(2)
?。ǘ┻m當(dāng)運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)法
1.能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目(如開辦費(fèi)、土石方工程、基礎(chǔ)工程等)可以報(bào)得高一些,以利資金周轉(zhuǎn),后期工程項(xiàng)目(如機(jī)電設(shè)備安裝工程,裝飾工程等)可適當(dāng)降低。
2.經(jīng)過(guò)工程量核算,預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目,單價(jià)適當(dāng)提高,這樣在最終結(jié)算時(shí)可獲得超額利潤(rùn),而將工程量可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低,工程結(jié)算時(shí)損失不大。
3.設(shè)計(jì)圖紙不明確,估計(jì)修改后工程量要增加的,可以提高單價(jià),而工程內(nèi)容說(shuō)明不清的,則可降低一些單價(jià)。
?。ㄈ┳⒁庥?jì)日工的報(bào)價(jià)
如果是單純對(duì)計(jì)日工報(bào)價(jià),可以報(bào)高一些,以便在日后業(yè)主用工或使用機(jī)械時(shí)可以多盈利。
(四)適當(dāng)運(yùn)用多方案報(bào)價(jià)法
對(duì)一些招標(biāo)文件,如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過(guò)于苛刻時(shí),可在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,按多方案報(bào)價(jià)法處理。
先按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià),然后再提出:“如某條款作某些變動(dòng),報(bào)價(jià)可降低多少……”,報(bào)一個(gè)較低的價(jià)。這樣可以降低總價(jià),吸引業(yè)主。
?。ㄎ澹┻m當(dāng)運(yùn)用“建議方案”報(bào)價(jià)
有時(shí)招標(biāo)文件中規(guī)定,可以提出建議方案,即可以修改原設(shè)計(jì)方案,提出投標(biāo)者的方案。
?。┻m當(dāng)運(yùn)用突然降價(jià)法
(七)適當(dāng)運(yùn)用先虧后盈法
?。ò耍┳⒁鈺憾üこ塘康膱?bào)價(jià)
?。ň牛┖侠磉\(yùn)用無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)法
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