一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)：建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法，2019年一級(jí)建造師考試備考開(kāi)始了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年一級(jí)建造師考試，今天特此為大家整理了一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)：建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法，希望對(duì)各位有所幫助。

　　1Z103013　建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法

　　一、各費(fèi)用構(gòu)成要素的計(jì)算方法(考點(diǎn)6)

　　1.人工費(fèi)(單位工程量)

　　人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價(jià))　　(式3013-1)

　　人工費(fèi)=∑(工程工日消耗量×日工資單價(jià))(式3013-3)

　　◇日工資單價(jià)：根據(jù)計(jì)算要求、工種差別，考慮日工資總額。

　　2.材料費(fèi)

　　(1)材料費(fèi)

　　材料費(fèi)=∑(材料消耗量×材料單價(jià))

　　材料單價(jià)=[(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)]×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)(式3013-5)

　　(2)工程設(shè)備費(fèi)

　　工程設(shè)備費(fèi)=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià))

　　工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)]　(式3013-7)

　　3.施工機(jī)具使用費(fèi)

　　(1)施工機(jī)械使用費(fèi)

　　施工機(jī)械費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

　　機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車(chē)船稅費(fèi)　(式3013-9)

　　施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià))　(式3013-13)

　　(2)儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷(xiāo)費(fèi)+維修費(fèi) (式3013-14)

　　【例3013-1】某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為100萬(wàn)元，折舊年限為10年，年平均工作225個(gè)臺(tái)班，殘值率為4%，求臺(tái)班折舊費(fèi)。

　　【解】根據(jù)計(jì)算公式(3013-10)

　　=100×10000×(1-4%)/(10×225)=426.67元。

　　4.企業(yè)管理費(fèi)的費(fèi)率

　　(1)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　5.利潤(rùn)

　　(1)施工企業(yè)(利潤(rùn)率)

　　◆根據(jù)自身需求、市場(chǎng)實(shí)際，自主確定，列入報(bào)價(jià)。

　　(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)

　　◇計(jì)算基數(shù)：定額人工費(fèi);定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)

　　◇費(fèi)率：根據(jù)歷年工程造價(jià)資料，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際確定(稅前建筑安裝工程費(fèi)的5%～7%)。

　　◆利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目(費(fèi)用)之中

　　6.規(guī)費(fèi)

　　(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金

　　社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑(工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率)　(式3013-18)

　　◇費(fèi)率：工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定。

　　(2)工程排污費(fèi)

　　◇按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。

　　◆規(guī)費(fèi)項(xiàng)目計(jì)價(jià)表

　　表3013-1　　

　　工程名稱(chēng)：　　　　　　　　　　　 標(biāo)段：　　

　　7.增值稅

　　(1)工程造價(jià)

　　=稅前工程造價(jià)×(1+10%)　(式3013-19)

　　(2)稅金

　　稅金=稅前工程造價(jià)×稅率(或征收率) (式3013-20)

　　或

　　式3013-21

　　◇例如，某工程的稅前造價(jià)為220萬(wàn)元，稅率10%，…。

　　則增值稅=220 ×10%=22(萬(wàn)元)，或者增值稅=220/(1+10%) ×10%=20(萬(wàn)元)。

　　【2016年試題·單選題】某工程采購(gòu)的一批鋼材的出廠價(jià)為3980元/噸，運(yùn)費(fèi)為50元/噸，運(yùn)輸損耗率為0.5%，采購(gòu)保管費(fèi)為2%，則這批鋼材的單價(jià)為(　)元/噸。

　　A.4129.90

　　B.4079.90

　　C.4050.15

　　D.4131.15

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用(材料費(fèi))的組成與計(jì)算。根據(jù)材料費(fèi)組成以及材料單價(jià)的計(jì)算公式(3013-5)，則有這批鋼材的單價(jià)=(3980+50)×(1+0.5%)×(1+2%)=4131.15(元/噸)。參見(jiàn)教材P166～167。

　　【2017年試題·多選題】根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2013]44號(hào))，以定額人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的規(guī)費(fèi)有(　)。

　　A.工程排污費(fèi)

　　B.養(yǎng)老保險(xiǎn)

　　C.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

　　D.工傷保險(xiǎn)

　　E.住房公積金

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算(按照費(fèi)用構(gòu)成要素)。按各省級(jí)政府規(guī)定應(yīng)該計(jì)取、繳納的規(guī)費(fèi)，包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi);其中， “五險(xiǎn)一金”通常以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。至于工程排污費(fèi)(A)，與人的關(guān)系不大，不能選用。參見(jiàn)教材P164/P168 。

　　二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式(考點(diǎn)7)

　　1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)

　　=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))　　(式3013-22)

　　式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(下同)。

　　2.措施項(xiàng)目費(fèi)

　　(1)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目

　　(單價(jià))措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))(式3013-23)

　　(2)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目

　?、侔踩拿魇┕べM(fèi)

　　◆計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)

　　其中，計(jì)算基數(shù)為定額基價(jià)、定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi));費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。

　?、谝归g施工增加費(fèi)

　　計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)　　　　(式3013-25)

　?、鄱伟徇\(yùn)費(fèi)

　　計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)　　　　　　(式3013-26)

　?、芏昶谑┕ぴ黾淤M(fèi)

　　計(jì)算基數(shù)×冬雨期施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)　　　(式3013-27)

　　⑤已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

　　計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)　(式3013-28)

　　◇其中，②～⑤項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)為定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi));費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。

　　3.其他項(xiàng)目費(fèi)

　　(1)暫列金額

　　◆招標(biāo)階段：發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)，按計(jì)價(jià)規(guī)定估算

　　◆施工過(guò)程：由建設(shè)單位掌握使用;扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。

　　(2)計(jì)日工

　　◇招標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人填報(bào)單價(jià)

　　◆結(jié)算時(shí)，由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià)。

　　(3)總承包服務(wù)費(fèi)

　　◆投標(biāo)時(shí)，施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)

　　◇發(fā)包人(招標(biāo)人)根據(jù)總承包服務(wù)范圍、計(jì)價(jià)規(guī)定，編入招標(biāo)控制價(jià)

　　◆施工過(guò)程中，按簽約合同價(jià)執(zhí)行。

　　4.規(guī)費(fèi)和稅金

　　◆發(fā)包人/承包人均應(yīng)按照國(guó)家，或省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　三、建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序(考點(diǎn)8)

　　1.工程招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)程序(發(fā)包人)

　　表3013-2　　

　　2.工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)程序(投標(biāo)人)

　　表3013-3　

　　3.竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)程序

　　表3013-4　　

　　【例3013-2】某綜合樓的建筑面積為90586m2。其建筑工程造價(jià)為2300元/m2(不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;下同)，安裝工程造價(jià)為1200元/m2，裝飾裝修工程造價(jià)為1000元/m2，其中定額人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程造價(jià)的15%。措施費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，其中安全文明施工費(fèi)費(fèi)率為1.5%，其他措施費(fèi)費(fèi)率合計(jì)為1%。其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)800萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為8%，增值稅稅率為10%。計(jì)算該工程的招標(biāo)控制價(jià)。

　　【解】

　　1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)，3個(gè)部分(工程)的匯總=40763.7(萬(wàn)元)

　　2.措施項(xiàng)目費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)40763.7×(1%+1.5%)=1019.0925(萬(wàn)元);

　　3.其他項(xiàng)目費(fèi)為800(萬(wàn)元)

　　4.規(guī)費(fèi)=定額人工費(fèi)(分部分項(xiàng)工程費(fèi)×15% )×8%=489.16 (萬(wàn)元);

　　5.稅金=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi))×10% =4307.2 (萬(wàn)元)。

　　表3013-5　

　　相關(guān)推薦：

　　2019年一級(jí)建造師報(bào)考常見(jiàn)問(wèn)題匯總

　　一級(jí)建造師各科目高頻考點(diǎn)【匯總】

　　建設(shè)工程教育網(wǎng)2019年工程經(jīng)濟(jì)超值精講班新課已開(kāi)通，超值精講班--經(jīng)典班次組合，專(zhuān)家在線答疑。立即購(gòu)買(mǎi)>> 快速提升班--全程系統(tǒng)教學(xué)，提升更有保障！立即購(gòu)買(mǎi)>>