導(dǎo)語(yǔ)：一級(jí)建造師考試在即，建設(shè)工程教育網(wǎng)精心整理了2013一級(jí)建造師考試相關(guān)資料和經(jīng)驗(yàn)分享，希望能給廣大考生帶來(lái)幫助！

　?。?）混淆型考點(diǎn)

　　例1．下面的行為中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的是（D）

　　A．承包商沒有按照合同約定的時(shí)間完成工程

　　B．業(yè)主沒有按照合同約定的時(shí)間支付工程款

　　C．承包商在投標(biāo)時(shí)借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預(yù)審時(shí)沒有通過(guò)審查

　　D．發(fā)出中標(biāo)通知書后業(yè)主改變了中標(biāo)人

　　這是本書中一個(gè)重要的知識(shí)點(diǎn)，那就是締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。這兩個(gè)概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須要非常精確地掌握兩者的區(qū)別才能作出正確的選擇。

　　締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別在于：

　　1）締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過(guò)程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的“約”指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了。

　　2）締約過(guò)失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過(guò)錯(cuò)，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過(guò)錯(cuò)，只要事實(shí)上沒有按照合同的約定來(lái)做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3）締約過(guò)失責(zé)任強(qiáng)調(diào)另一方當(dāng)事人要有實(shí)際損失，而違約責(zé)任則并不強(qiáng)調(diào)守約方是否實(shí)際有損失。

　　例如，某甲欺騙某乙說(shuō)：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己來(lái)承包這個(gè)分包工程？”

　　某乙說(shuō)：“當(dāng)然愿意”。

　　某甲說(shuō)：“那好，你回去購(gòu)買機(jī)械、材料然后回來(lái)與我簽訂合同”

　　當(dāng)某乙購(gòu)買了機(jī)械設(shè)備、材料后來(lái)找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包。

　　由于某甲與某乙還沒有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任，但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

　　例2．某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知，但是由于客觀的原因?qū)е略摮兄Z的通知到達(dá)某乙時(shí)已經(jīng)超過(guò)了某乙要求承諾返回的期限，對(duì)于此，下面說(shuō)法正確的是（C）

　　A．該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效

　　B．該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效

　　C．該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效

　　D．該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效

　　這是另一個(gè)非常容易混淆的概念，我們?cè)谇懊嬉惨源藶槔M(jìn)行了分析。考生可以參見前面的內(nèi)容。

　　在《法規(guī)》這本書中，這樣易于混淆的知識(shí)點(diǎn)并不多，但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中，希望考生對(duì)此要給予高度關(guān)注。