2018年一級建造師備考目前已進入沖刺階段。在這一階段，考生們要把握各科重要知識點，有的放矢地進行復習。建設工程教育網(wǎng)為各位考生整理了一級建造師《項目管理》考點：工期索賠，快來復習吧!

　　工期索賠

　　工期索賠，一般是指承包商依據(jù)合同對由于非自身的原因而導致的工期延誤向業(yè)主提出的工期順延要求。

　　一、工期索賠的具體依據(jù)

　　1.承包商向業(yè)主提出工期索賠的具體依據(jù)主要有：

　　(1)合同約定或雙方認可的施工總進度規(guī)劃;

　　(2)合同雙方認可的詳細進度計劃;

　　(3)合同雙方認可的對工期的修改文件;

　　(4)施工日志、氣象資料;

　　(5)業(yè)主或工程師的變更指令;

　　(6)影響工期的干擾事件;

　　(7)受干擾后的實際工程進度等。

　　二、《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)確定的可以順延工期的條件

　　《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)第7.5.1項規(guī)定，在合同履行過程中，因下列情況導致工期延誤和(或)費用增加的，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和(或)增加的費用，且發(fā)包人應支付承包人合理的利潤：

　　(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

　　(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料、許可、批準等開工條件的;

　　(3)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的;

　　(4)發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的;

　　(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結(jié)算款的;

　　(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的;

　　(7)專用合同條款中約定的其他情形。

　　因發(fā)包人原因未按計劃開工日期開工的，發(fā)包人應按實際開工日期順延竣工日期，確保實際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進度計劃的，按照第7.2.2項[施工進度計劃的修訂]執(zhí)行。

　　三、工期索賠的分析和計算方法

　　(一)工期索賠的分析

　　工期索賠的分析包括延誤原因分析、延誤責任的界定、網(wǎng)絡計劃(CPM)分析、工期索賠的計算等。

　　運用網(wǎng)絡計劃(CPM)方法分析延誤事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，以決定延誤是否可以索賠。在工期索賠中，一般只考慮對關(guān)鍵線路上的延誤或者非關(guān)鍵線路因延誤而變?yōu)殛P(guān)鍵線路時才給予順延工期。

　　(二)工期索賠的計算方法

　　1.直接法;

　　2.比例分析法;

　　3.網(wǎng)絡分析法。

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