2021年一建工程法規(guī)核心知識點:竣工工程質(zhì)量爭議的處理
2021年一級建造師工程法規(guī)如何備考?核心知識點有哪些?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程法規(guī)核心知識點,希望對考生們有所幫助,加入收藏!
2021年一建工程法規(guī)核心知識點:竣工工程質(zhì)量爭議的處理
1.雙方承擔(dān)過錯責(zé)任的情形
2.竣工工程質(zhì)量爭議處理的一般規(guī)定
工程竣工時只要發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,無論是哪一方的責(zé)任,施工單位都有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)或返修,但費用和造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)(也是指合同的當(dāng)事人,或建設(shè)單位或施工單位,而非真正的責(zé)任人)。
3.未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理原則
發(fā)包人擅自使用后又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持。
但承包人應(yīng)在建設(shè)工程合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任(這兩部分是終身保修,即使未驗收占用承包人也得承擔(dān)責(zé)任)。
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