2021年一建工程法規(guī)核心知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程總承包的規(guī)定
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2021年一建工程法規(guī)核心知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程總承包的規(guī)定
1.發(fā)包的相關(guān)規(guī)定
2.違法發(fā)包的界定(七類)(轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法)
?、俳ㄔO(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的;(資質(zhì)不滿足)
②建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的施工單位的;(資質(zhì)不滿足)
?、畚绰男蟹ǘòl(fā)包程序,包括應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)未招標(biāo),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)直接發(fā)包未申請(qǐng)或申請(qǐng)未核準(zhǔn)的;(程序)
?、芙ㄔO(shè)單位設(shè)置不合理的招投標(biāo)條件,限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的;(招標(biāo)條件違法)
?、萁ㄔO(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的;(發(fā)包范圍肢解)
⑥建設(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項(xiàng)工程又另行發(fā)包的;(發(fā)包范圍重疊)
?、呓ㄔO(shè)單位違反施工合同約定,通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的;(指定分包)
?、喾煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他違法發(fā)包行為。
3.工程總承包和施工總承包
4.工程總承包的方式
(1)裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式
(2)政府投資工程帶頭推行工程總承包
(3)工程總承包一般采用設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工總承包或者設(shè)計(jì)-施工總承包模式
5.工程項(xiàng)目管理單位
(1)從事項(xiàng)目管理的企業(yè)受建設(shè)單位委托,代表建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全過程或(2)若干階段的管理和服務(wù)
(3)項(xiàng)目管理企業(yè)不直接從事勘察、設(shè)計(jì)和施工任務(wù)
(4)項(xiàng)目管理企業(yè)與勘察、設(shè)計(jì)和施工單位之間也無(wú)合同關(guān)系
(5)項(xiàng)目管理單位可以是本項(xiàng)目的可行性研究、方案設(shè)計(jì)或者初步設(shè)計(jì)單位,也可以是其他工程設(shè)計(jì)、施工或者監(jiān)理等單位,但項(xiàng)目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系
【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于項(xiàng)目管理的限制性規(guī)定
不應(yīng)在同一工程項(xiàng)目上同時(shí)承擔(dān)總承包和工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),也不能與另一相對(duì)方有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系(同一項(xiàng)目中不能既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員,又當(dāng)裁判員)
6.工程總承包企業(yè)的基本要求
7.總分包單位的責(zé)任
(1)總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)
(2)分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)
(3)建設(shè)單位和分包單位之間無(wú)合同
(4)總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任
【重點(diǎn)難點(diǎn)】分包工程中的連帶責(zé)任
(1)分包工程發(fā)生質(zhì)量責(zé)任或者違約時(shí),建設(shè)單位可以向總承包單位請(qǐng)求賠償,也可以向分包單位請(qǐng)求賠償。
(2)一方賠償后,有權(quán)依據(jù)分包合同對(duì)不屬于自己責(zé)任的賠償向另一方進(jìn)行追償。
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報(bào) 名 時(shí) 間
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大綱 / 教材
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