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2021年一建工程法規(guī)核心知識(shí)點(diǎn):土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)

2021-04-08 14:06   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2021年一級(jí)建造師工程法規(guī)如何備考?核心知識(shí)點(diǎn)有哪些?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級(jí)建造師工程法規(guī)核心知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)考生們有所幫助,加入收藏!

  2021年一建工程法規(guī)核心知識(shí)點(diǎn):土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)

  1.土地所有權(quán)(公有制兩種形式)

一級(jí)建造師工程法規(guī)知識(shí)點(diǎn)

  2.建設(shè)用地使用權(quán)

  (1)概念:建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)有土地上,取得建設(shè)用地使用權(quán),享有占有、使用、收益的權(quán)利。

  (2)建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

  1)建設(shè)用地使用權(quán)可在地上、地表、地下分別設(shè)立

  2)可采用出讓或劃撥兩種方式

  3)設(shè)立應(yīng)申請(qǐng)登記,建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

  4)建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅

  【關(guān)注點(diǎn)】建設(shè)用使用權(quán)的流轉(zhuǎn)

  (1)方式包括轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或抵押等

  (2)應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立合同

  (3)使用期限由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限

  (4)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

  (5)附著其上的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施一并處分(房隨地走)

  【關(guān)注點(diǎn)】建設(shè)用使用權(quán)的續(xù)期

  (1)住宅用地-自動(dòng)續(xù)期

  (2)非住宅用地-依照法律規(guī)定辦理

  (3)地上不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的從其約定,無(wú)約定或約定不明確的依法法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理

報(bào)考指南

一級(jí)建造師_報(bào)考指南
  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)6月開始

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)1月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)9月初

  • 考 試 成 績(jī)

    考試結(jié)束后3個(gè)月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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