2020一級建造師備考進(jìn)入沖刺階段，由于一建考試知識點繁多，很多同學(xué)會出現(xiàn)記不住、記不牢，怎么辦?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級建造師項目管理高頻考點，拿起小本本記起來!

　　一建建設(shè)工程項目質(zhì)量控制高頻考點：竣工質(zhì)量驗收

　　【考頻指數(shù)】★★★★★

　　【考點精粹】

　　1.竣工驗收的條件

　　完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

　　施工單位：自檢，確認(rèn)符合要求后提出竣工驗收報告;經(jīng)項目經(jīng)理和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　監(jiān)理單位：進(jìn)行質(zhì)量評估，提出質(zhì)量評估報告;總監(jiān)理工程師、有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　勘察、設(shè)計單位：檢查設(shè)計單位簽署的變更通知時，提出質(zhì)量檢查報告;勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告，工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

　　建設(shè)單位已按約定支付工程款。

　　有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　住宅工程，進(jìn)行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。

　　建設(shè)主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的，全部整改完畢。

　　2.竣工質(zhì)量驗收程序和組織

　　施工單位：完工并對質(zhì)量問題整改完畢;向建設(shè)單位提交工程竣工報告;有監(jiān)理的，報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

　　建設(shè)單位：組織驗收組(勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位)，制定驗收方案;重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，可邀請專家參加驗收組;驗收7個工作日前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知。

　　組織竣工驗收：各單位分別匯報履約及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況;審閱各單位工程檔案資料;實地查驗工程質(zhì)量;對質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)作全面評價;驗收組人員簽署驗收意見。

　　3.竣工驗收報告

　　竣工驗收合格后，建設(shè)單位及時提出工程竣工驗收報告。

　　報告包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序的情況，對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，竣工驗收意見等。

　　4.竣工驗收備案

　　辦理備案提交的文件：

　　(1)工程竣工驗收備案表;

　　(2)竣工驗收報告;

　　(3)應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件;

　　(4)應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件;

　　(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

　　(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

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