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　　知識點(diǎn)29：建設(shè)工程索賠

　　1.索賠的成立，應(yīng)該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件：

　　(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失;

　　(2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;

　　(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

　　2.發(fā)生索賠事件或承包商發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會，首先要提出索賠意向，在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將索賠意向用書面形式及時(shí)通知發(fā)包人或工程師，向?qū)Ψ奖砻魉髻r愿望、要求或者聲明保留索賠權(quán)力。

　　3.索賠意向通知要簡明扼要地說明索賠事由發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、簡單事實(shí)情況描述和發(fā)展動(dòng)態(tài)、索賠依據(jù)和理由、索賠事件的不利影響等。

　　4.窩工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備，一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算;如系承包人自有設(shè)備，一般按臺班折舊費(fèi)計(jì)算，而不能按臺班費(fèi)計(jì)算，因臺班費(fèi)中包括了設(shè)備使用費(fèi)。

　　5.實(shí)際費(fèi)用法是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法。這種方法的計(jì)算原則是以承包人為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償。

　　6.總費(fèi)用法

　　(1)索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用。

　　(2)這種方法只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)才采用。

　　7.修正的總費(fèi)用法

　　(1)索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用。

　　(2)這種方法的準(zhǔn)確程度已接近于實(shí)際費(fèi)用法。

　　【例題】承包商可以提出施工機(jī)械使用費(fèi)的索賠包括(　)。

　　A.由于完成工作增加的機(jī)械使用費(fèi)

　　B.機(jī)械停工的窩工臺班費(fèi)

　　C.非承包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi)

　　D.機(jī)械價(jià)值升值，折舊費(fèi)用增加

　　【答案】C

　　【解析】施工機(jī)械使用費(fèi)的索賠包括：由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi);非承包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi);由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)。

　　【例題】下列事件中，承包商可以向業(yè)主提出費(fèi)用索賠的有(　)。

　　A.工程量發(fā)生變化，引起承包商費(fèi)用的增加

　　B.貨幣出現(xiàn)貶值，導(dǎo)致承包商實(shí)際費(fèi)用的增加

　　C.業(yè)主延期支付應(yīng)付工程款，造成利潤損失

　　D.由于非承包商責(zé)任造成工期延誤而導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲存費(fèi)用

　　E.施工中出現(xiàn)了承包商難以預(yù)計(jì)的地下暗河，導(dǎo)致費(fèi)用增加

　　【答案】ABDE

　　【解析】選項(xiàng)C利潤的索賠不屬于費(fèi)用索賠。