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　　知識點15：成本分析的方法

　　一、施工成本分析的基本方法

　　施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

　　1.比較法，又稱“指標對比分析法”，具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握的特點。

　　2.因素分析法又稱連環(huán)置換法，可用來分析各種因素對成本的影響程度。

　　替換計算的順序：先實物量，后價值量;先絕對值，后相對值。(要會計算)

　　3.差額計算法，因素分析法的一種簡化形式，利用各個因素的目標值與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。

　　4.比率法，用兩個以上的指標的比例進行分析的方法。常用的比率法有相關比率法;構成比率法;動態(tài)比率法。

　　二、綜合成本的分析方法

　　1.分部分項工程成本分析：三算對比，已完工作的預算成本(來自投標報價成本)、目標成本(來自施工預算)、實際成本(來自施工任務的實際工程量、實耗人工、實耗材料)三算對比。(記憶：魚目食)

　　2.月(季)度成本分析：實際成本與預算成本對比，看成本是否降低;實際成本與目標成本對比，看目標是否實現(xiàn);通過對技術措施執(zhí)行效果的分析，尋求節(jié)約途徑。

　　3.年度成本分析：依據(jù)年度成本報表，重點是針對下一年度的施工進展情況制定切實可行的成本管理措施，以保證施工項目成本目標的實現(xiàn)。

　　4.竣工成本的綜合分析：單位工程竣工成本分析包括三個方面：(1)竣工成本分析;(2)主要資源節(jié)超對比分析;(3)主要技術節(jié)約措施及經(jīng)濟效果分析。(記憶：成本節(jié)約效果)

　　【例題】分部分項工程成本分析的“三算”對比分析，是指(　)的比較。

　　A.概算成本、預算成本、決算成本

　　B.預算成本、目標成本、實際成本

　　C.月度成本、季度成本、年度成本

　　D.預算成本、計劃成本、目標成本

　　【答案】B

　　【解析】分部分項工程成本分析的方法是：進行預算成本、目標成本和實際成本的“三算”對比，分別計算實際偏差和目標偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，為今后的分部分項工程成本尋求節(jié)約途徑。

　　【例題】專項成本分析方法是針對與成本有關的特定事項的分析，具體包括(　)等內(nèi)容。

　　A.成本盈虧異常分析

　　B.工期成本分析

　　C.資金成本分析

　　D.人工費分析

　　E.機械使用費分析

　　【答案】ABC

　　【解析】針對與成本有關的特定事項的分析，包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、資金成本分析等內(nèi)容。