正在備考一級(jí)建造師考試的同學(xué)，還在苦惱如何學(xué)?建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)，快來(lái)拿些小本本一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!

　　知識(shí)點(diǎn)1：代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任

　　【考頻指數(shù)】★★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、法律既然允許有代理關(guān)系的存在，那么必定會(huì)對(duì)代理事務(wù)的后果責(zé)任承擔(dān)有嚴(yán)格的權(quán)責(zé)規(guī)定。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。

　　例如：甲企業(yè)委托乙某采購(gòu)一批A型設(shè)備，甲乙之間形成委托代理關(guān)系，那么設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用由甲企業(yè)來(lái)承擔(dān)。

　　二、代理人權(quán)限以外的代理，屬于無(wú)權(quán)代理，被代理人是不承擔(dān)責(zé)任的。但如果被代理人確認(rèn)代理人的行為有效，那么代理行為是有效的，被代理人還是要承擔(dān)代理人行為的后果。

　　例如：甲企業(yè)委托乙某采購(gòu)一批A型設(shè)備，但是乙到供應(yīng)商處，被告知該設(shè)備缺貨，只有B型設(shè)備，最終乙采購(gòu)了B型設(shè)備。如果甲企業(yè)認(rèn)可乙采購(gòu)的B型設(shè)備，那么設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用是甲企業(yè)承擔(dān);反之，甲企業(yè)如果不認(rèn)可乙采購(gòu)的設(shè)備，那么采購(gòu)費(fèi)需要由乙自己承擔(dān)。

　　三、在無(wú)權(quán)代理的行為中，還有一種特殊情況，那就是表見(jiàn)代理。雖然表見(jiàn)代理是無(wú)權(quán)代理，但由于表見(jiàn)上的代理人的某些行為，造成了善意第三人相信其有代理權(quán)的假象，表見(jiàn)代理人進(jìn)行代理行為，此行為的后果應(yīng)該是由表見(jiàn)代理人自己來(lái)承擔(dān)責(zé)任的。

　　表見(jiàn)代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成要件：

　　1.須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。這是構(gòu)成表見(jiàn)代理的客觀條件;

　　2.須被代理本人存在過(guò)失。其過(guò)失表現(xiàn)為本人表達(dá)了足以使相對(duì)人相信有授權(quán)意思的表示，或者實(shí)施了足以使相對(duì)人相信有授權(quán)意義的行為，發(fā)生了外表授權(quán)的事實(shí);

　　3.須第三人為善意。這是構(gòu)成表見(jiàn)代理的主觀條件。如果相對(duì)人明知行為人無(wú)代理權(quán)而仍與之實(shí)施民事行為，則相對(duì)人為主觀惡意，不構(gòu)成表見(jiàn)代理。最終的行為需要表見(jiàn)代理人和相對(duì)人共同承擔(dān)。

　　對(duì)于表見(jiàn)代理的后果，被代理本人不能以無(wú)權(quán)代理為抗辯。但可以在承擔(dān)表見(jiàn)代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

　　【例題】根據(jù)《民法總則》的規(guī)定，委托代理人為了被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)事先取得(　)的同意。

　　A.代理人

　　B.當(dāng)事人

　　C.第三人

　　D.被代理人

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任。轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)事先取得被代理人同意;事先沒(méi)有取得被代理人同意的，應(yīng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，轉(zhuǎn)托行為由代理人負(fù)責(zé)，但情況緊急為被代理人利益除外。

　　【例題】施工企業(yè)法定代表人甲超出公司章程的規(guī)定權(quán)限與鋼材經(jīng)銷(xiāo)商乙訂立了價(jià)值800萬(wàn)元的鋼材采購(gòu)合同，鋼材經(jīng)銷(xiāo)商乙由于不了解施工企業(yè)的內(nèi)部規(guī)定，因而并不知甲超出公司章程的規(guī)定權(quán)限。則該買(mǎi)賣(mài)合同(　)。

　　A.有效

　　B.無(wú)效

　　C.可撤銷(xiāo)

　　D.部分有效

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。