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　　知識點18：工程建設其他費項目組成

　　1.工程建設其他費用，按其內容大體可分為三類：

　　第一類為土地使用費;

　　第二類是與項目建設有關的費用;

　　第三類是與未來企業(yè)生產和經營活動有關的費用。

　　2.土地使用費包括農用土地征用費和取得國有土地使用費。

　　3.與項目建設有關的費用(11項)

　　(1)建設管理費;(2)可行性研究費;(3)專項評價費;(4)研究試驗費;(5)勘察設計費;(6)場地準備及臨時設施費;(7)引進技術和進口設備其他費;(8)特殊設備安全監(jiān)督檢驗費;(9)市政公用配套設施費。(10)工程保險費;(11)專利及專有技術使用費。

　　4.建設管理費又包括建設單位管理費、工程監(jiān)理費和工程質量監(jiān)督費。

　　5.研究試驗費不包括以下項目：(注意和檢驗試驗費的區(qū)別)

　　(1)應由科技三項費用開支的項目;

　　(2)應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費;

　　(3)應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。

　　6.場地準備及臨時設施費是指建設場地準備費和建設單位臨時設施費。

　　7.工程保險費是指建設工程項目在建設期間根據需要對建筑工程、安裝工程、機器設備和人身安全進行投保而發(fā)生的保險費用。包括建筑安裝工程一切險、進口設備財產保險和人身意外傷害險等。不包括已列入施工企業(yè)管理費中的施工管理用財產、車輛保險費。

　　8.與未來企業(yè)生產和經營活動有關的費用：

　　(1)聯合試運轉費(凈收入)=聯合試運轉費用支出-聯合試運轉收入;

　　(2)生產準備費，包括生產職工培訓費和職工提前進場發(fā)生的費用;

　　(3)辦公和生產家具購置費。

　　9.聯合試運轉費不包括應由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用，以及在試運轉中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。

　　【例題】發(fā)包單位為驗證橋梁的安全性，要求承包單位對模擬橋梁進行破損性試驗發(fā)生的費用，屬于(　)。

　　A.業(yè)主方的研究試驗費

　　B.業(yè)主方的建設單位管理費

　　C.業(yè)主方的勘察設計費

　　D.承包方的檢驗試驗費

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是與項目建設有關的其他費用。為工程提供或驗證設計數據以及所需要的費用，屬于建設單位的研究試驗費。應當注意，研究試驗費與檢驗試驗費有所區(qū)別。

　　【例題】關于聯合試運轉費的說法，正確的是(　)。

　　A.試運轉收入大于費用支出的工程，不列此項費用

　　B.聯合試運轉費應包括設備安裝時的調試和試車費用

　　C.試運轉費用大于收入的工程，不列此項費用

　　D.試運轉中因設備缺陷發(fā)生的處理費用應計入聯合試運轉費

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用。B選項一般在建安工程費中列支，C和A是互斥的，D體現在建安工程費中。