2019年一級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當(dāng)前階段，考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材，對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個(gè)基礎(chǔ)的了解。現(xiàn)在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸納和總結(jié)。

   建設(shè)工程教育網(wǎng)為2019年一級建造師考生們整理匯總了2019年一級建造師考試重要章節(jié)的精華考點(diǎn)知識點(diǎn)，以下內(nèi)容均為重點(diǎn)，快拿小本本記下來！

   考點(diǎn)三：代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任（2016、2015、2013、2012年考點(diǎn)）

   【考頻分析】★★★★

  【考點(diǎn)精講】

  一、法律既然允許有代理關(guān)系的存在，那么必定會對代理事務(wù)的后果責(zé)任承擔(dān)有嚴(yán)格的權(quán)責(zé)規(guī)定。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為的，被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

例如：甲企業(yè)委托乙某采購一批A型設(shè)備，甲乙之間形成委托代理關(guān)系，那么設(shè)備的采購費(fèi)用由甲企業(yè)來承擔(dān)。

  二、代理人權(quán)限以外的代理，屬于無權(quán)代理，被代理人是不承擔(dān)責(zé)任的。但如果被代理人確認(rèn)代理人的行為有效，那么代理行為是有效的，被代理人還是要承擔(dān)代理人行為的后果。

  例如：甲企業(yè)委托乙某采購一批A型設(shè)備，但是乙到供應(yīng)商處，被告知該設(shè)備缺貨，只有B型設(shè)備，最終乙采購了B型設(shè)備。如果甲企業(yè)認(rèn)可乙采購的B型設(shè)備，那么設(shè)備采購費(fèi)用是甲企業(yè)承擔(dān)；反之，甲企業(yè)如果不認(rèn)可乙采購的設(shè)備，那么采購費(fèi)需要由乙自己承擔(dān)。

  三、在無權(quán)代理的行為中，還有一種特殊情況，那就是表見代理。雖然表見代理是無權(quán)代理，但由于表見上的代理人的某些行為，造成了善意第三人相信其有代理權(quán)的假象，表見代理人進(jìn)行代理行為，此行為的后果應(yīng)該是由表見代理人自己來承擔(dān)責(zé)任的。

  表見代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成要件：

  1.須存在足以使第三人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。這是構(gòu)成表見代理的客觀條件；

  2.須被代理本人存在過失。其過失表現(xiàn)為本人表達(dá)了足以使第三人相信有授權(quán)意思的表示，或者實(shí)施了足以使第三人相信有授權(quán)意義的行為，發(fā)生了外表授權(quán)的事實(shí)；

  3.須第三人為善意。這是構(gòu)成表見代理的主觀條件。如果第三人明知行為人無代理權(quán)而仍與之實(shí)施民事行為，則第三人為主觀惡意，不構(gòu)成表見代理。最終的行為需要表見代理人和第三人共同承擔(dān)。

對于表見代理的后果，被代理本人不能以無權(quán)代理為抗辯。但可以在承擔(dān)表見代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

   2019年一級建造師進(jìn)入沖刺階段，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合一級建造師考試命題規(guī)律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，推出全新個(gè)性化班次，學(xué)習(xí)刻不容緩!加入我們，為你的一建考試保駕護(hù)航。立即查看>>