2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

工程量清單計價的方法

（一）工程造價的計算

在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：①工料單價法；②綜合單價法；③全費用綜合單價法。

工料單價=人工費+材料費+施工機(jī)具使用費

綜合單價=人工費+材料費+施工機(jī)具使用費+管理費+利潤

全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機(jī)具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金

分部分項工程費＝∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價

措施項目費＝∑措施項目工程量×措施項目綜合單價＋∑單項措施費

其他項目費＝暫列金額＋暫估價＋計日工＋總承包服務(wù)費＋其他

單位工程報價

＝分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金

單項工程報價＝∑單位工程報價

總造價＝∑單項工程造價

（二）分部分項工程費計算

核心問題：確定各分部分項工程的工程量；綜合單價。

1.分部分項工程量的確定

招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量。

但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計算規(guī)則，以實體工程量為準(zhǔn)。

2.綜合單價的編制

是指完成一個規(guī)定清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機(jī)具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

是一種狹義上的綜合單價，規(guī)費和稅金等不可競爭的費用并不包括在項目單價中。

綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，即以計價定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計算。

綜合單價的計算可以概括為以下步驟：

（1）確定組合定額子目；

（2）計算定額子目工程量；

清單工程量不能直接用于計價，在計價時必須考慮施工方案等各種影響因素。

（3）測算人、料、機(jī)消耗量；

（4）確定人、料、機(jī)單價。

（5）計算清單項目的人、料、機(jī)總費用；

（6）計算清單項目的管理費和利潤；

（7）計算清單項目的綜合單價。

綜合單價＝（人、料、機(jī)總費用＋管理費＋利潤）/清單工程量

（三）措施項目費計算

措施項目費是指為完成工程項目施工，而用于發(fā)生在該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目所支出的費用。

措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。

措施項目費的計算方法：

（四）其他項目費用的計算

暫列金額和暫估價，由招標(biāo)人按估算金額確定。

計日工和總承包服務(wù)費由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費用確定。

（五）規(guī)費和稅金的計算

規(guī)費和稅金應(yīng)按國家及有關(guān)部門的規(guī)定計算，并不得作為競爭性費用。

（六）風(fēng)險費用的計算

在招標(biāo)文件和合同中，應(yīng)明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），并在計價中予以考慮。

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