2021年一級建造師已經(jīng)進入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

建設(shè)工程項目總概算的編制方法

建設(shè)項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用、資金籌措費、預(yù)備費和經(jīng)營性項目鋪底流動資金組成，并按主管部門的統(tǒng)一表格編制而成。

建設(shè)工程總概算書一般包括編制說明和總概算表，有的還列出單項工程綜合概算表及單位工程概算表等。

設(shè)計概算文件包括：（1）封面、簽署頁及目錄；（2）編制說明；（3）總概算表；（4）工程建設(shè)其他費用概算表；（5）單項工程綜合概算表；（6）單位工程概算表；（7）附錄：補充估價表。

【例題·多選題】單項工程綜合概算文件包括（ ）。

A.編制說明 B.概算定額 C.工程預(yù)算

D.概算指標 E.綜合概算表

『正確答案』AE

『答案解析』本題考查的是單項工程綜合概算的編制方法。單項工程綜合概算文件包括編制說明和綜合概算表兩部分。

【2017試題·單選題】編制設(shè)計概算文件時，各項投資的比重及各專業(yè)投資的比重等經(jīng)濟分析指標應(yīng)放在項目總概算文件的（ ）中。

A.總概算表    B.單項工程綜合概算表

C.單位工程概算表 D.編制說明

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程項目總概算的編制方法。編制說明應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）工程概況。簡述建設(shè)項目性質(zhì)、特點、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點等主要情況。對于引進項目要說明引進內(nèi)容及與國內(nèi)配套工程等主要情況。（2）資金來源及投資方式。（3）編制依據(jù)及編制原則。（4）編制方法。說明設(shè)計概算是采用概算定額法，還是采用概算指標法等。（5）投資分析。主要分析各項投資的比重、各專業(yè)投資的比重等經(jīng)濟指標。（6）其他需要說明的問題。

由包含的各個單項工程綜合概算及其他工程和費用概算綜合、匯總而得來的。

計算總概算價值=工程費用+其他費用+預(yù)備費+資金籌措費+鋪底流動資金-回收金額

回收金額是指在整個基本建設(shè)過程中所獲得的各種收入。如原有房屋拆除所回收的材料和舊設(shè)備等的變現(xiàn)收入；試車收入大于支出部分的價值等。

【2015試題·單選題】某建設(shè)項目工程費用6800萬元，其他費用1200萬元，預(yù)備費500萬元，建設(shè)期貸款利息370萬元，鋪底流動資金710萬元。預(yù)計在建設(shè)中原房屋拆除變現(xiàn)收入100萬元，試車收入大于支出金額150萬元，則該項目總概算為（ ）萬元。

A.9580  B.9330  C.9680  D.9430

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程項目總概算的編制方法。

總概算價值＝工程費用＋其他費用＋預(yù)備費＋資金籌措費＋鋪底流動資金－回收金額＝6800+1200+500+370+710-150-100=9330（萬元）。

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