距離2019年一級建造師考試還有不到一個月的時間，考生們都在緊張的備考沖刺狀態(tài)，這一階段，做好知識點的歸納和總結(jié)是相當重要的，建設工程教育網(wǎng)為大家提供了2019年一級建造師《水利水電工程管理與實務》的一些核心知識點總結(jié)，希望對各位考生朋友們有所幫助！

2019年一級建造師《水利水電工程管理與實務》核心知識點：進度與變更管理

一、 進度管理

1. 承包人應編制詳細的施工總進度計劃及其說明提交監(jiān)理人審批。

2. 經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。

3. 無論何種原因造成工程的實際進度與合同進度計劃不符時，承包人均應在14天內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關措施和相關資料，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在收到申請報告后的14天內(nèi)批復。

4. 監(jiān)理人應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。

5. 承包人在接到開工通知后14天內(nèi)未按進度計劃要求及時進場組織施工，監(jiān)理人可通知承包人在接到通知后7天內(nèi)提交一份說明其進場延誤的書面報告，報送監(jiān)理人。

6. 發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

（1）增加合同工作內(nèi)容；

（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；

（3）發(fā)包人延遲提供材料、工程設備或變更交貨地點的；

（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

（5）提供圖紙延誤；

（6）未按合同約定及時支付預付款、進度款；

（7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

異常惡劣氣候條件造成的工期延誤和工程損壞，應由發(fā)包人與承包人參照不可抗力的約定協(xié)商處理。

7. 因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔：

（1）承包人違約引起的暫停施工；

（2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；

（3）承包人擅自暫停施工；

（4）承包人其他原因引起的暫停施工；

（5）專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。

8. 由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

9. 由于不可抗力的自然或社會因素引起的暫停施工屬于發(fā)包人責任。

二、 變更權(quán)

在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

三、 變更程序

1. 變更的提出

（1）在合同履行過程中，可能發(fā)生變更約定情形的，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。

（2）變更意向書應說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關資料。

（3）變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和完工時間等內(nèi)容的實施方案。

（4）發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的，由監(jiān)理人發(fā)出變更指示。

（5）監(jiān)理人應在收到承包人書面建議后的14天內(nèi)作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應由監(jiān)理人書面答復承包人。

2. 變更估價

除專用合同條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書，報價內(nèi)容應根據(jù)約定的估價原則，詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關圖紙。

3. 變更的估價原則

除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。

（1）已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。

（2）已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價。

（3）已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價。

4. 必須招標的暫估價項目

（1）若承包人不具備承擔暫估價項目的能力或具備承擔暫估價項目的能力但明確不參與投標的，由發(fā)包人和承包人組織招標；

（2）若承包人具備承擔暫估價項目的能力且明確參與投標的，由發(fā)包人組織招標。

（3）暫估價項目中標金額與工程量清單中所列金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。

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