2019年一級建造師教材已經(jīng)上市，一級建造師報名也將隨之而來，考生們也都進入學習階段，提前為考試做準備，今天就為大家整理了一級建造師《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》建設工程代理行為的設立及終止這一知識點，供大家參考學習!

【建設工程代理行為的設立及終止】

1. 不得委托代理的活動

■依照法律規(guī)定或雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。

■建設工程承包活動不得委托代理（不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包）。

2. 可以被委托為訴訟代理人的人員

■律師、基層法律服務工作者

■當事人的近親屬或者工作人員

■當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民

3. 招標代理機構(gòu)的資質(zhì)條件（三條件）

■有營業(yè)場所和資金（有錢）

■有專業(yè)技術(shù)力量（有技術(shù)）

■有可作為評標委員會成員的技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家?guī)欤ㄓ腥瞬牛?/p>

·招標資質(zhì)認定級別很高，是國務院或省級建設行政主管部門

4. 委托代理的形式

■民事委托代理，可以用書面形式，也可以口頭形式，但法律規(guī)定用書面形式的應當采用書面形式。

■數(shù)人為同一事項的代理人，若無特別約定，應當共同行使代理權(quán)。

■書面授權(quán)委托書應當載明代理人的姓名或名稱、代理事項、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。

5. 代理行為的終止

■被代理人有權(quán)根據(jù)自己的意愿單方取消委托，代理人也可以單方辭去委托，均不必以對方同意為前提，通知到達對方時代理權(quán)消滅。

■單方取消或辭去委托給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

6. 委托代理行為的終止條件

■代理期間屆滿或者代理事務完成

■被代理人取消委托或者代理人辭去委托

■代理人或者被代理人死亡

■代理人喪失民事行為能力

■作為被代理人或者代理人的法人終止

2018年大綱修改的內(nèi)容：

原表述為代理人死亡（被代理人死亡不終止委托代理），現(xiàn)在表述委托代理終止條件為代理人或者被代理人死亡，但后面加了例外情況。

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