2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

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估價(jià)對(duì)象變現(xiàn)稅費(fèi)

估價(jià)對(duì)象最終變現(xiàn)價(jià)款一般還須優(yōu)先支付以下交易費(fèi)用與交易稅費(fèi)：

(1)交易傭金：約為成交價(jià)格的3%～5%;

(2)營(yíng)業(yè)稅及附加：一般約為成交價(jià)格的5.63%;

(3)印花稅：一般約為成交價(jià)格的0.05%;

(4)土地增值稅：按成交價(jià)格比原開(kāi)發(fā)或購(gòu)置成本的增值額一定比例;

(5)土地交易手續(xù)費(fèi)：按面積計(jì)算3元/平方米。

(6)其它相關(guān)費(fèi)用：如房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jī)。