2018監(jiān)理《投資控制》知識(shí)點(diǎn)講解:索賠費(fèi)用的計(jì)算方法
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1.實(shí)際費(fèi)用法(額外成本法)
◆思路:按各個(gè)索賠事件所引起的費(fèi)用項(xiàng)目分別計(jì)算索賠值,再將各個(gè)項(xiàng)目匯總。
2.總費(fèi)用法(總成本法)
◆思路:當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后,重新計(jì)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用,減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用,即為索賠金額。
◆計(jì)算公式為:
索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用(式5-10)
◇對(duì)發(fā)包人不利:實(shí)際總費(fèi)用中可能包括承包商人因造成的超支+投標(biāo)報(bào)價(jià)中存在低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的傾向→索賠金額偏高。
3.修正的總費(fèi)用法
◆思路:在總費(fèi)用法計(jì)算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更加合理。
◆其計(jì)算公式如下:
索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該項(xiàng)工作調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用(式5-11)
◇修正的4項(xiàng)內(nèi)容:受影響的時(shí)間;受影響的工作;有關(guān)費(fèi)用;調(diào)整后報(bào)的價(jià)費(fèi)用=實(shí)際單價(jià)×實(shí)際完成工程量。
◆它與總費(fèi)用法相比,有了實(shí)質(zhì)性的改進(jìn),其準(zhǔn)確程度已接近于實(shí)際費(fèi)用法。
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