監(jiān)理工程師考試投資目標(biāo)的分解
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投資控制知識點:投資目標(biāo)的分解
1.按投資構(gòu)成分解的資金使用計劃
◆形式(圖5-2):按照建筑工程、安裝工程以及設(shè)備購置等,進行費用的具體分解(詳細)。
◇建筑工程費、安裝工程費與設(shè)備購置費、工程建設(shè)其他費的性質(zhì)差異較大,應(yīng)當(dāng)分別分解。
◇適合于有經(jīng)驗、數(shù)據(jù)的工程←適當(dāng)?shù)谋壤?/p>
2.按子項目分解的資金使用計劃
◆形式(圖5-3):按項目構(gòu)成,分解建設(shè)投資。
◇通常需要將建設(shè)投資分解到各個單項工程、單位工程,甚至主要的分部分項工程(層次繁多)。
◆科學(xué)分解:與具體單位工程和單項工程有關(guān)的工程建設(shè)其他費用,按比例分?jǐn)?與整個建設(shè)項目有關(guān)者(例如,土地費用、設(shè)計費用),無需強行分配(分解)至各個單位工程(單項工程)。
3.按時間進度分解的資金使用計劃
◇考慮投資金額(目標(biāo))與發(fā)生時間的關(guān)系。
◆思路:繪制網(wǎng)絡(luò)圖,確定完成某項工作(分部分項工程)的時間→確定其合適的支出預(yù)算,反映不同階段或時間的投資控制目標(biāo)。
◇上述三種方法并非相互獨立,應(yīng)當(dāng)綜合運用。
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