2022年監(jiān)理工程師怎么學(xué)？建設(shè)工程教育網(wǎng)準(zhǔn)備了系列小課堂，通過(guò)知識(shí)點(diǎn)+習(xí)題的方式幫助大家更好的汲取知識(shí)，趕快來(lái)看看吧~

萬(wàn)物始于道，工程始于招標(biāo)立即查看>>

　　(一)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序

　　1.招標(biāo)方式

　　建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)可分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。

　　公開(kāi)招標(biāo)是指建設(shè)單位以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定工程監(jiān)理單位參加投標(biāo)，向其發(fā)售招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)，從符合投標(biāo)資格要求的投標(biāo)人中優(yōu)選中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同的過(guò)程。

　　邀請(qǐng)招標(biāo)是指建設(shè)單位以投標(biāo)邀請(qǐng)書方式邀請(qǐng)?zhí)囟üこ瘫O(jiān)理單位參加投標(biāo)，向其發(fā)售招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)，從符合投標(biāo)資格要求的投標(biāo)人中優(yōu)選中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同的過(guò)程。

　　注：

　　(1)國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)采用公開(kāi)招標(biāo)方式委托監(jiān)理任務(wù)。

　　(2)邀請(qǐng)招標(biāo)，建設(shè)單位不需要發(fā)布招標(biāo)公告，也不進(jìn)行資格預(yù)審。應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定工程監(jiān)理單位發(fā)出參加投標(biāo)的邀請(qǐng)。

　　2.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)程序

　　建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)程序一般包括：招標(biāo)準(zhǔn)備;發(fā)出招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書;組織資格審查;編制和發(fā)售招標(biāo)文件;組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘;召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì);編制和遞交投標(biāo)文件;開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo);簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同等環(huán)節(jié)。

　　招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明：建設(shè)單位的名稱和地址;招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì);招標(biāo)項(xiàng)目的數(shù)量;招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn);招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間;獲取招標(biāo)文件的辦法等內(nèi)容。

　　招標(biāo)文件一般應(yīng)包括這些內(nèi)容：招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請(qǐng)書)、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、委托人要求、投標(biāo)文件格式。

　　(二)建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)內(nèi)容和方法

　　1.建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)內(nèi)容

　　工程監(jiān)理招標(biāo)通常會(huì)將下列要素作為評(píng)標(biāo)內(nèi)容：工程監(jiān)理單位的基本素質(zhì);工程監(jiān)理人員配備;建設(shè)工程監(jiān)理大綱;試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備及其應(yīng)用能力;建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)?！救速|(zhì)綱報(bào)價(jià)儀】

　　2.建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)方法

　　建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)通常采用“綜合評(píng)估法”，即：通過(guò)衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)技術(shù)、企業(yè)資信、服務(wù)報(bào)價(jià)等因素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)從而確定中標(biāo)人。

　　評(píng)標(biāo)委員會(huì)匯總每位評(píng)標(biāo)專家的評(píng)分后，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分，取其他評(píng)標(biāo)專家評(píng)分的算術(shù)平均值計(jì)算每個(gè)投標(biāo)人的最終得分，并以投標(biāo)人的最終得分高低順序推薦3名中標(biāo)候選人。投標(biāo)人綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先;投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。

　　(三)建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)工作內(nèi)容

　　工程監(jiān)理單位的投標(biāo)工作內(nèi)容包括：投標(biāo)決策、投標(biāo)策劃、投標(biāo)文件編制、參加開(kāi)標(biāo)及答辯、投標(biāo)后評(píng)估等內(nèi)容。

　　1.建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)決策

　　工程監(jiān)理單位要想中標(biāo)獲得建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù)并獲得預(yù)期利潤(rùn)，就需要認(rèn)真進(jìn)行投標(biāo)決策。所謂投標(biāo)決策，主要包括兩方面內(nèi)容：一是決定是否參與競(jìng)標(biāo)：二是如果參加投標(biāo)，應(yīng)采取什么樣的投標(biāo)策略。常用的投標(biāo)決策定量分析方法有綜合評(píng)價(jià)法和決策樹(shù)法。

　　(1)綜合評(píng)價(jià)法。綜合評(píng)價(jià)法是指決策者決定是否參加某建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)時(shí)，將影響其投標(biāo)決策的主客觀因素用某些具體指標(biāo)表示出來(lái)，并定量地進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以此作為投標(biāo)決策依據(jù)。

　　例：

　　(2)決策樹(shù)法。決策樹(shù)分析法是適用于風(fēng)險(xiǎn)型決策分析的一種簡(jiǎn)便易行的實(shí)用方法，其特點(diǎn)是用一種樹(shù)狀圖表示決策過(guò)程，通過(guò)事件出現(xiàn)的概率和損益期望值的計(jì)算比鉸，幫助決策者對(duì)行動(dòng)方案作出抉擇。當(dāng)工程監(jiān)理單位不考慮競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況(投標(biāo)時(shí)往往事先不知道參與投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手)，僅根據(jù)自身實(shí)力決定某些工程是否投標(biāo)及如何報(bào)價(jià)時(shí)，則是典型的風(fēng)險(xiǎn)型決策問(wèn)題，適用于決策樹(shù)法進(jìn)行分析。

　　例：某工程監(jiān)理單位擁有的資源有限，只能在A和B兩項(xiàng)大型工程中選A或B進(jìn)行投標(biāo)，或均不參加投標(biāo)。若投標(biāo)，根據(jù)過(guò)去投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)兩項(xiàng)工程各有高低報(bào)價(jià)兩種策略。投高價(jià)標(biāo)，中標(biāo)機(jī)會(huì)為30%;投低價(jià)標(biāo)，中標(biāo)機(jī)會(huì)為50%。

　　這樣，該工程監(jiān)理單位共有A高、A低、不投標(biāo)、B高、B低5種方案。

　　工程監(jiān)理單位根據(jù)過(guò)去承擔(dān)過(guò)的類似工程數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得到每種方案的利潤(rùn)和出現(xiàn)概率見(jiàn)表1-1。如果投標(biāo)未果，則會(huì)損失5萬(wàn)元(投標(biāo)準(zhǔn)備費(fèi))。

　　投標(biāo)方案、利潤(rùn)和概率　表1-1

　　工程監(jiān)理單位可以作出決策。如投A工程，宜投高價(jià)標(biāo);如投B工程，則應(yīng)投低價(jià)標(biāo)，而且從損益期望值角度看，選定B工程投低價(jià)標(biāo)，更為有利。

　　2.建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)策劃

　　建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)策劃是指從總體上規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)活動(dòng)的目標(biāo)、組織、任務(wù)分工等，通過(guò)嚴(yán)格的管理過(guò)程，提高投標(biāo)效率和效果。主要包括：(1)明確投標(biāo)目標(biāo)，決定資源投入;(2)成立投標(biāo)小組并確定任務(wù)分工。

　　3.建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)文件編制

　　投標(biāo)文件編制原則包括：(1)響應(yīng)招標(biāo)文件，保證不被廢標(biāo);(2)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，深入領(lǐng)會(huì)招標(biāo)文件意圖;(3)投標(biāo)文件要內(nèi)容詳細(xì)、層次分明、重點(diǎn)突出。

　　建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)文件的核心是反映監(jiān)理服務(wù)水平高低的監(jiān)理大綱，尤其是針對(duì)工程具體情況制定的監(jiān)理對(duì)策，以及向建設(shè)單位提出的原則性建議等。

　　監(jiān)理大綱一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：(1)工程概述;(2)監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理工作內(nèi)容;(3)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施方案;(4)建設(shè)工程監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)及合理化建議。【易容術(shù)實(shí)施難】

　　4.參加開(kāi)標(biāo)及答辯

　　參加開(kāi)標(biāo)是工程監(jiān)理單位需要認(rèn)真準(zhǔn)備的投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)，避免廢標(biāo)情況發(fā)生。

　　招標(biāo)項(xiàng)目要求現(xiàn)場(chǎng)答辯的，工程監(jiān)理單位要充分做好答辯前準(zhǔn)備工作，強(qiáng)化工程監(jiān)理人員答辯能力，提高答辯信心，積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，提升監(jiān)理隊(duì)伍的整體實(shí)力，包括儀表、自信心、表達(dá)力、知識(shí)儲(chǔ)備等。平時(shí)要有計(jì)劃地培訓(xùn)學(xué)習(xí)，逐步提高整體實(shí)戰(zhàn)能力，并形成一整套可復(fù)制的模擬實(shí)戰(zhàn)方案。

　　5.投標(biāo)后評(píng)估

　　投標(biāo)后評(píng)估是對(duì)投標(biāo)全過(guò)程的分析和總結(jié)，對(duì)一個(gè)成熟的工程監(jiān)理企業(yè)，無(wú)論建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)成功與否，投標(biāo)后評(píng)估不可缺少。

　　(四)建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)策略

　　(1)深入分析影響監(jiān)理投標(biāo)的因素。包括分析：建設(shè)單位(買方)、投標(biāo)人(賣方)自身、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、環(huán)境和條件。

　　(2)把握和深刻理解招標(biāo)文件精神。工程監(jiān)理單位必須詳細(xì)研究招標(biāo)文件，“吃透”其精神，才能在編制投標(biāo)文件中全面、最大程度、實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。

　　(3)選擇有針對(duì)性的監(jiān)理投標(biāo)策略。包括：以信譽(yù)和口碑取勝;以縮短工期等承諾取勝;以附加服務(wù)取勝;適應(yīng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的策略。

　　(4)充分重視項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的合理設(shè)置。工程監(jiān)理單位必須選派與工程要求相適應(yīng)的總監(jiān)理工程師，配備專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員。

　　(5)重視提出合理化建議。重視提出合理化建議是促進(jìn)投標(biāo)策略實(shí)現(xiàn)的有力措施。

　　(6)有效地組織項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)答辯。有效地組織總監(jiān)理工程師及項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)答辯是促進(jìn)投標(biāo)策略實(shí)現(xiàn)的有力措施，可以大大提升工程監(jiān)理單位的中標(biāo)率。

　　知識(shí)點(diǎn)二　建設(shè)工程施工招標(biāo)

　　(一)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件

　　1.標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件組成

　　《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》共包含封面格式和四卷八章的內(nèi)容，第一卷包括第一章至第五章，涉及招標(biāo)公告(投標(biāo)邀請(qǐng)書)、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單等內(nèi)容;第二卷由第六章圖紙組成;第三卷由第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求組成;第四卷由第八章投標(biāo)文件格式組成。標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件相同序號(hào)標(biāo)示的節(jié)、條、款、項(xiàng)、目，由招標(biāo)人依據(jù)需要選擇其一形成一份完整的招標(biāo)文件。

　　適用于一定規(guī)模以上，且設(shè)計(jì)和施工不是由同一承包商承擔(dān)的工程施工招標(biāo)。

　　2.簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件

　　《簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》共分招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請(qǐng)書)、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式八章。

　　適用于工期不超過(guò)12個(gè)月、技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單，且設(shè)計(jì)和施工不是由同一承包人承擔(dān)的小型項(xiàng)目施工招標(biāo)。

　　各行業(yè)編制的標(biāo)準(zhǔn)施工合同應(yīng)不加修改地引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的“通用合同條款”，即標(biāo)準(zhǔn)施工合同和簡(jiǎn)明施工合同的通用條款廣泛適用于各類建設(shè)工程。各行業(yè)編制的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的“專用合同條款”可結(jié)合施工項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的“通用合同條款”進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化。除“通用合同條款”明確“專用合同條款”可做出不同約定外，補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”的規(guī)定相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無(wú)效。

　　(二)施工招標(biāo)程序

　　(1)招標(biāo)準(zhǔn)備;

　　(2)組織資格審查;

　　(3)發(fā)售招標(biāo)文件;

　　(4)現(xiàn)場(chǎng)踏勘;

　　(5)投標(biāo)預(yù)備會(huì);

　　(6)投標(biāo)文件的接收;

　　(7)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì);

　　(8)開(kāi)標(biāo);

　　(9)評(píng)標(biāo);

　　(10)合同簽訂。

　　(三)投標(biāo)人資格審查

　　1.標(biāo)準(zhǔn)資格預(yù)審文件的組成

　　《標(biāo)準(zhǔn)資格預(yù)審文件》共包含封面格式和五章內(nèi)容，相同序號(hào)標(biāo)示的章、節(jié)、條、款、項(xiàng)、目，由招標(biāo)人依據(jù)需要選擇其一，形成一份完整的資格預(yù)審文件。文件各章規(guī)定的內(nèi)容：

　　(1)資格預(yù)審公告;

　　(2)申請(qǐng)人須知;

　　(3)資格審查方法;

　　(4)資格審查辦法;

　　(5)資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

　　2.資格審查辦法

　　資格審查辦法包括：合格制和有限數(shù)量制。

　　(四)施工評(píng)標(biāo)辦法

　　常用的評(píng)標(biāo)方法分為經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)估法兩種。

　　1.最低評(píng)標(biāo)價(jià)法

　　一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。

　　初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：形式評(píng)審、資格評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審、施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)四個(gè)方面。

　　詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)審因素一般包括單價(jià)遺漏和付款條件等。

　　評(píng)標(biāo)程序：初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正、評(píng)標(biāo)結(jié)果。

　　2.綜合評(píng)估法

　　一般適用于招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、性能有專門要求的招標(biāo)項(xiàng)目。

　　初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)估法與最低評(píng)標(biāo)價(jià)法初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的參考因素與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等方面基本相同，只是綜合評(píng)估法初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包含形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)三部分。

　　分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)分值構(gòu)成

　　將施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)報(bào)價(jià)及其他評(píng)分因素分配一定的權(quán)重或分值及區(qū)間。

　　(2)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算

　　招標(biāo)人可依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)、行業(yè)管理規(guī)定給出評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法。

　　(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：偏差率=100%×(投標(biāo)人報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

　　(4)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)明確施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和其他因素的評(píng)分因素、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，以及各評(píng)分因素的權(quán)重。

　　招標(biāo)人還可以依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及行業(yè)、地方管理規(guī)定，增加一些標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件中已經(jīng)明確的施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及投標(biāo)報(bào)價(jià)外的其他評(píng)審因素及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，作為補(bǔ)充內(nèi)容。

　　知識(shí)點(diǎn)三　建設(shè)工程施工合同訂立

　　(一)合同文件的組成

　　標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款中規(guī)定，合同的組成文件包括：

　　(1)合同協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書;

　　(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　(4)專用合同條款;

　　(5)通用合同條款;

　　(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(7)圖紙;

　　(8)已標(biāo)價(jià)的工程量清單;

　　(9)其他合同文件——經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)構(gòu)成合同的其他文件。

　　(二)合同文件的優(yōu)先解釋次序

　　組成合同的各文件中出現(xiàn)含義或內(nèi)容的矛盾時(shí)，如果專用條款沒(méi)有另行的約定，以上合同文件序號(hào)為優(yōu)先解釋的順序?！緟f(xié)中投專通技圖單、協(xié)中投專通標(biāo)紙單】

　　標(biāo)準(zhǔn)施工合同條款中未明確由誰(shuí)來(lái)解釋文件之間的歧義，但可以結(jié)合監(jiān)理工程師職責(zé)中的規(guī)定，總監(jiān)理工程師應(yīng)與發(fā)包人和承包人進(jìn)行協(xié)商，盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究后審慎確定。

　　(三)訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容

　　針對(duì)具體施工項(xiàng)目或標(biāo)段的合同需要明確約定的內(nèi)容較多，有些招標(biāo)時(shí)已在招標(biāo)文件的專用條款中做出了規(guī)定，另有一些還需要在簽訂合同時(shí)具體細(xì)化相應(yīng)內(nèi)容。

　　(1)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍和施工臨時(shí)占地;

　　(2)發(fā)包人提供圖紙的期限和數(shù)量;

　　(3)發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備;

　　(4)異常惡劣的氣候條件范圍;

　　“異常惡劣的氣候條件”屬于發(fā)包人的責(zé)任，“不利氣候條件”對(duì)施工的影響則屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(5)物價(jià)浮動(dòng)的合同價(jià)格調(diào)整。

　　通用條款規(guī)定的基準(zhǔn)日期指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期。

　　承包人以基準(zhǔn)日期前的市場(chǎng)價(jià)格編制工程報(bào)價(jià)，長(zhǎng)期合同(簡(jiǎn)明施工合同不考慮)中調(diào)價(jià)公式中的可調(diào)因素價(jià)格指數(shù)來(lái)源于基準(zhǔn)日的價(jià)格;

　　基準(zhǔn)日期后，因法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等的變化，導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程成本發(fā)生約定以外的增減時(shí)，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。

　　(四)明確保險(xiǎn)責(zé)任

　　1.工程保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)

　　(1)承包人辦理保險(xiǎn);

　　(2)發(fā)包人辦理保險(xiǎn);

　　(3)保險(xiǎn)金不足的補(bǔ)償;

　　(4)未按約定投保的補(bǔ)償。

　　2.人員工傷事故保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)

　　發(fā)包人和承包人應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定為履行合同的本方人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并分別為自己現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的所有人員投保人身意外傷害保險(xiǎn)。

　　3.其他保險(xiǎn)

　　(1)承包人的施工設(shè)備保險(xiǎn)

　　承包人應(yīng)以自己的名義投保施工設(shè)備保險(xiǎn)，作為工程一切險(xiǎn)的附加保險(xiǎn)，因?yàn)榇隧?xiàng)保險(xiǎn)內(nèi)容發(fā)包人沒(méi)有投保。

　　(2)進(jìn)場(chǎng)材料和工程設(shè)備保險(xiǎn)

　　由當(dāng)事人雙方具體約定，在專用條款內(nèi)寫明。通常情況下，應(yīng)是誰(shuí)采購(gòu)的材料和工程設(shè)備，由誰(shuí)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。

　　(五)發(fā)包人的義務(wù)

　　(1)提供施工場(chǎng)地：施工現(xiàn)場(chǎng)、地下管線和地下設(shè)施的相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)外的道路通行權(quán)。

　　(2)組織設(shè)計(jì)交底;

　　(3)約定開(kāi)工時(shí)間。

　　(六)承包人的義務(wù)

　　(1)現(xiàn)場(chǎng)查勘：在全部合同施工過(guò)程中，應(yīng)視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，不得再以不了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而推脫合同責(zé)任。

　　(2)編制施工實(shí)施計(jì)劃;

　　(3)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程;

　　(4)施工控制網(wǎng);

　　(5)提出開(kāi)工申請(qǐng)。

　　(七)監(jiān)理人的職責(zé)

　　(1)審查承包人的實(shí)施方案;

　　(2)開(kāi)工通知。

　　如果約定的開(kāi)工已屆至但發(fā)包人應(yīng)完成的開(kāi)工配合義務(wù)尚未完成(如現(xiàn)場(chǎng)移交延誤)，由于監(jiān)理人不能按時(shí)發(fā)出開(kāi)工通知，則要順延合同工期并賠償承包人的相應(yīng)損失。

　　如果發(fā)包人開(kāi)工前的配合工作已完成且約定的開(kāi)工日期已屆至，但承包人的開(kāi)工準(zhǔn)備還不滿足開(kāi)工條件，監(jiān)理人仍應(yīng)按時(shí)發(fā)出開(kāi)工的指示，合同工期不予順延。

　　監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后，應(yīng)在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知，合同工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日起計(jì)算。