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房地產(chǎn)估價(jià)師：物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)

2009-02-05 08：37　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)

　　社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理體制其核心是市場(chǎng)化。物業(yè)管理市場(chǎng)的供需主體是物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主及使用人。

　　物業(yè)管理實(shí)施原則是業(yè)主的自我約束&建設(shè)工程教育網(wǎng)&、自我管理與物業(yè)管理企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合。這種結(jié)合主要是通過物業(yè)管理的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來實(shí)現(xiàn)的。業(yè)主作為物業(yè)管理的委托人，采用招標(biāo)方式，將所擁有物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)委托給中標(biāo)的物業(yè)管理企業(yè)來實(shí)施；物業(yè)管理企業(yè)通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，選擇物業(yè)。

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