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1999-03-03 10:20 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
《工程建設(shè)若干違法違紀(jì)行為處罰辦法》經(jīng)建設(shè)部部常務(wù)會(huì)議、監(jiān)察部部長(zhǎng)辦公會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。
建設(shè)部部長(zhǎng)俞正聲
監(jiān)察部部長(zhǎng)何勇
一九九九年三月三日
工程建設(shè)若干違法違紀(jì)行為處罰辦法
第一條為了懲處工程建設(shè)違法違紀(jì)行為,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,確保工程質(zhì)量,根據(jù)《建筑法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,制定本辦法。
第二條本辦法適用于各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線(xiàn)路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng),建筑裝修裝飾活動(dòng),以及城市基礎(chǔ)設(shè)施的建造和安裝活動(dòng)。其他專(zhuān)業(yè)建筑工程,可以參照?qǐng)?zhí)行。
地方性法規(guī)、規(guī)章對(duì)工程建設(shè)違法違紀(jì)行為處罰調(diào)整范圍另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第三條工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。未依法取得施工許可證的,不得擅自施工。
。ㄒ唬⿲(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)單位的處理:
責(zé)令改正,停止施工,并處罰款;建設(shè)單位還應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理班子作出調(diào)整或重組。否則,建設(shè)行政主管部門(mén)不予辦理施工許可證。
。ǘ⿲(duì)違反本條規(guī)定的施工單位的處理:
1、予以警告,并處罰款。
2、將違法行為記錄在案,作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù)。
(三)對(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)行政主管部門(mén)的處理:
對(duì)于未取得施工許可證擅自施工而不依法予以糾正的,給予通報(bào)批評(píng)。
第四條勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位必須按照其擁有的注冊(cè)資本。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件,依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。任何單位和個(gè)人都不得違法頒發(fā)或以欺騙手段領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)和執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
。ㄒ唬⿲(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)行政主管部門(mén)和責(zé)任人的處理:
1、對(duì)于為不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的單位頒發(fā)該等級(jí)資質(zhì)證書(shū)的,頒發(fā)機(jī)關(guān)收回所發(fā)的資質(zhì)證書(shū),并由上級(jí)機(jī)關(guān)給予通報(bào)批評(píng)。
2、徇私舞弊、濫用職權(quán)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的責(zé)任人,不得繼續(xù)從事資質(zhì)管理工作。
。ǘ⿲(duì)違反本條規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的處理:
1、對(duì)于以欺騙手段獲取資質(zhì)證書(shū)的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū),并處罰款。
2、對(duì)于以欺騙手段獲得資質(zhì)升級(jí)的,升級(jí)的資質(zhì)作廢,降低原資質(zhì)等級(jí)一級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí),并處罰款。
。ㄈ⿲(duì)以欺騙手段獲取執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的責(zé)任人的處理:
吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū),五年內(nèi)不予注冊(cè),并處罰款。
第五條建設(shè)單位對(duì)按照規(guī)定應(yīng)該實(shí)行施工招標(biāo)或施工公開(kāi)招標(biāo)的工程,必須實(shí)行施工招標(biāo)或施工公開(kāi)招標(biāo)。凡按照規(guī)定應(yīng)該實(shí)行施工招標(biāo)的工程不招標(biāo),應(yīng)該實(shí)行施工公開(kāi)招標(biāo)的工程不公開(kāi)招標(biāo),實(shí)行議標(biāo)的工程不按照規(guī)定的范圍、程序和審批權(quán)限實(shí)施的,建設(shè)行政主管部門(mén)不得頒發(fā)施工許可證。
。ㄒ唬⿲(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)行政主管部門(mén)和責(zé)任人的處理:
1、對(duì)于違反規(guī)定頒發(fā)施工許可證的,由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正,給予通報(bào)批評(píng)。
2、徇私舞弊、濫用職權(quán)頒發(fā)施工許可證的責(zé)任人,不得繼續(xù)從事施工許可管理工作。
。ǘ⿲(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)單位和責(zé)任人的處理:
責(zé)令改正;對(duì)于以欺騙手段領(lǐng)取施工許可證的,責(zé)令停止施工,并處罰款,已確定的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位無(wú)效,已領(lǐng)取的施工許可證作廢;建設(shè)單位還應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理班子作出調(diào)整或重組。否則,建設(shè)行政主管部門(mén)不予重新辦理施工許可證。
第六條禁止勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位將承包的工程或承接的工作轉(zhuǎn)包或違法分包。
(一)對(duì)違反本條規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的處理:
1、責(zé)令改正,勘察設(shè)計(jì)文件無(wú)效,沒(méi)收違法所得,并處罰款;責(zé)令停業(yè)整頓;將違法行為記錄在案,作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù)。
2、再次轉(zhuǎn)包或違法分包的,除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);發(fā)生重大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
3、對(duì)于不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或違法分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
(二)對(duì)違反本條規(guī)定的監(jiān)理單位的處理:
1、對(duì)于轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,處以罰款;責(zé)令停業(yè)整頓;再次轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);發(fā)生重大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
2、對(duì)于發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程或違法分包而未報(bào)告的,予以警告,處以罰款,并將該行為記錄在案,作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù)。
。ㄈ⿲(duì)違反本條規(guī)定接受轉(zhuǎn)包或接受違法分包單位的處理:
1、予以警告,并處罰款。
2、將違法行為記錄在案,作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù)。
(四)對(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)單位的處理:
1、對(duì)于接到監(jiān)理單位關(guān)于承包單位轉(zhuǎn)包工程或違法分包的報(bào)告,未予糾正的,予以警告,并處罰款。
2、責(zé)令改正;對(duì)于與承包單位串通轉(zhuǎn)包工程或違法分包的,責(zé)令停止施工,已領(lǐng)取的施工許可證作廢,并處罰款;建設(shè)單位還應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理班子作出調(diào)整或重組。否則,建設(shè)行政主管部門(mén)不予重新辦理施工許可證。
第七條勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位必須依法取得資質(zhì)證書(shū)后,方可從事相應(yīng)的建筑活動(dòng)。建設(shè)單位應(yīng)將工程發(fā)包或委托給具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)的單位。未取得相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)的,不得從事相應(yīng)的建筑活動(dòng)。
(一)對(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)單位的處理:
責(zé)令改正,并處罰款,已確定的勘察、設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理單位無(wú)效,勘察設(shè)計(jì)文件無(wú)效,已領(lǐng)取的施工許可證作廢;建設(shè)單位還應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理班子作出調(diào)整或重組。否則,建設(shè)行政主管部門(mén)不予重新辦理施工許可證。
。ǘ⿲(duì)違反本條規(guī)定承接勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人的處理:
1、依法予以取締,勘察、設(shè)計(jì)文件無(wú)效。
2、沒(méi)收違法所得,并處罰款。
。ㄈ⿲(duì)違反本條規(guī)定承包施工和承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人的處理:
1、依法予以取締,并處罰款。
2、有違法所得的,予以沒(méi)收。
。ㄋ模⿲(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)行政主管部門(mén)和責(zé)任人的處理:
1、對(duì)于向不具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)的單位承包或承接的工程頒發(fā)施工許可證的,由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正,給予通報(bào)批評(píng)。
2、徇私舞弊、濫用職權(quán)頒發(fā)施工許可證的責(zé)任人,不得繼續(xù)從事施工許可管理工作。
第八條建設(shè)單位應(yīng)將工程發(fā)包或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位必須在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng),不得越級(jí)或超范圍承接工程任務(wù)。
。ㄒ唬⿲(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)單位的處理:
責(zé)令改正,并處罰款,已確定的勘察、設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理單位無(wú)效,已領(lǐng)取的施工許可證作廢;建設(shè)單位還應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理班子作出調(diào)整或重組。否則,建設(shè)行政主管部門(mén)不予重新辦理施工許可證。
。ǘ⿲(duì)違反本條規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)單位的處理:
1、責(zé)令改正,予以警告,勘察設(shè)計(jì)文件無(wú)效,沒(méi)收違法所得,并處罰款;責(zé)令停業(yè)整頓;將違法行為記錄在案,作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù)。
2、對(duì)于再次越級(jí)或超范圍承接任務(wù)或發(fā)生重大事故的,除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);造成特大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
。ㄈ⿲(duì)違反本條規(guī)定的施工、監(jiān)理單位的處理:
1、責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款;責(zé)令停業(yè)整頓;將違法行為記錄在案,作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù)。
2、對(duì)于再次越級(jí)或超范圍承接工程的,除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);發(fā)生重大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
。ㄋ模⿲(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)行政主管部門(mén)和責(zé)任人的處理:
1、對(duì)于向越級(jí)或超范圍承包或承接的工程頒發(fā)施工許可證的,由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正,給予通報(bào)批評(píng)。
2、徇私舞弊、濫用職權(quán)頒發(fā)施工許可證的責(zé)任人,不得繼續(xù)從事施工許可管理工作。
第九條禁止勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及其人員轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū),或者以其他方式允許他人以本單位或本人名義承接工程任務(wù)。
。ㄒ唬⿲(duì)違反本條規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)單位的處理:
責(zé)令改正,予以警告,沒(méi)收違法所得,設(shè)計(jì)文件無(wú)效,并處罰款;責(zé)令停業(yè)整頓;將違法行為記錄在案,作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù);造成重大事故的,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);造成特大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
。ǘ⿲(duì)違反本條規(guī)定的勘察設(shè)計(jì)執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員或非執(zhí)業(yè)注冊(cè)的其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的處理:對(duì)于轉(zhuǎn)讓、出借執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū),允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù),或者在非本人執(zhí)業(yè)單位編制的勘察設(shè)計(jì)文件上加蓋印章和簽字的,責(zé)令停止違法行為,沒(méi)收違法所得,處以違法所得五倍以下罰款,并處停止執(zhí)業(yè)一年;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū),五年內(nèi)不予注冊(cè);對(duì)非執(zhí)業(yè)注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,處以罰款。
。ㄈ⿲(duì)違反前款規(guī)定的施工、監(jiān)理單位的處理:
1、責(zé)令改正,予以警告,沒(méi)收違法所得,并處罰款;責(zé)令停業(yè)整頓;將違法行為記錄在案,作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù)。
2、對(duì)于再次轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程的,除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);發(fā)生重大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
第十條勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。建設(shè)單位不得以任何理由,要求設(shè)計(jì)、施工單位違反法律、行政法規(guī)和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
。ㄒ唬⿲(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)單位的處理:
1、責(zé)令改正,并處罰款;建設(shè)單位還應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理班子作出調(diào)整或重組。
2、對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,將其違法行為記錄在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè),作為資質(zhì)年檢的重要依據(jù)。
。ǘ⿲(duì)違反本條規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)單位和責(zé)任人的處理:
1、勘察設(shè)計(jì)文件無(wú)效,予以警告,沒(méi)收違法所得,并處罰款,責(zé)令停業(yè)整頓。
2、造成重大事故的,除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);造成特大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
3、對(duì)于不執(zhí)行強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)有直接責(zé)任的執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員,停止執(zhí)業(yè)一年;造成重大事故的,吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū),五年內(nèi)不予注冊(cè)。
。ㄈ⿲(duì)違反本條規(guī)定的施工單位的處理:
1、對(duì)于偷工減料,不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的,責(zé)令改正,并處罰款;造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,要負(fù)責(zé)返工、修理,并賠償相應(yīng)的損失。
2、發(fā)生重大事故的,除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí),責(zé)令停業(yè)整頓;發(fā)生特大事故或在一年內(nèi)再次發(fā)生重大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
(四)對(duì)違反本條規(guī)定的監(jiān)理單位的處理:
1、對(duì)于不履行監(jiān)理職責(zé),未及時(shí)制止施工單位不按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的,責(zé)令改正,處以罰款;造成損失的,賠償監(jiān)理費(fèi)的二至五倍。
2、對(duì)于與施工單位串通,不按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的,除依照前項(xiàng)的規(guī)定處理外,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);造成重大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
第十一條設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料。構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格,型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求,施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定,對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn),不合格的不得使用。
。ㄒ唬⿲(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)單位的處理:
1、對(duì)于強(qiáng)令施工單位使用不合格建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的,責(zé)令改正,并處罰款;建設(shè)單位還應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理班子作出調(diào)整或重組。
2、給施工單位造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ǘ⿲(duì)違反本條規(guī)定的勘察、設(shè)計(jì)單位和責(zé)任人的處理:
1、對(duì)于在設(shè)計(jì)文件中指定使用不符合國(guó)家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的,責(zé)令改正,處以罰款,責(zé)令停業(yè)整頓,造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、造成重大事故的,除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí),對(duì)執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員停止執(zhí)業(yè)一年;造成特大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)和責(zé)任人的執(zhí)業(yè)資格證書(shū),個(gè)人五年內(nèi)不予注冊(cè)。
。ㄈ⿲(duì)違反本條規(guī)定的施工單位的處理:
1、責(zé)令改正,并處罰款;造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,負(fù)責(zé)返工、修理,并賠償因此造成的損失。
2、發(fā)生重大事故的,除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);發(fā)生特大事故或在一年內(nèi)再次發(fā)生重大事故的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
。ㄋ模⿲(duì)違反本條規(guī)定的監(jiān)理單位和責(zé)任人的處理:
1、對(duì)于與建設(shè)單位或施工單位串通,弄虛作假,在工程上使用不符合設(shè)計(jì)要求和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備,降低工程質(zhì)量的,責(zé)令改正,處以罰款;降低資質(zhì)等級(jí),兩年內(nèi)不得升級(jí);有違法所得的,予以沒(méi)收;造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2、發(fā)生重大事故的,除依照前項(xiàng)規(guī)定處理外,吊銷(xiāo)監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)和責(zé)任人的監(jiān)理工程師證書(shū)。
第十二條凡按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督的工程,建設(shè)單位必須辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。對(duì)于未按照規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的,建設(shè)行政主管部門(mén)不得頒發(fā)施工許可證。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其工作人員不得為不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件。
(一)對(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)行政主管部門(mén)和責(zé)任人的處理:
1、對(duì)于向來(lái)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的工程頒發(fā)施工許可證的,由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正,給予通報(bào)批評(píng)。
2、徇私舞弊、濫用職權(quán)頒發(fā)施工許可證的責(zé)任人,不得繼續(xù)從事施工許可管理工作。
(二)對(duì)違反本條規(guī)定的建設(shè)單位的處理:
責(zé)令改正,并處罰款;責(zé)令停止施工;建設(shè)單位還應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理班子作出調(diào)整或重組。否則,建設(shè)行政主管部門(mén)不予重新辦理施工許可證。
。ㄈ⿲(duì)違反本條規(guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和責(zé)任人的處理:
對(duì)于為不合格工程出具質(zhì)量合格文件的,責(zé)令改正,由上級(jí)機(jī)關(guān)給予通報(bào)批評(píng);直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員不得繼續(xù)從事工程質(zhì)量監(jiān)督工作;再次為不合格工程出具質(zhì)量合格文件的,對(duì)該機(jī)構(gòu)進(jìn)行改組。
第十三條工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
(一)對(duì)違反本條規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的處理:
1、對(duì)于未經(jīng)竣工驗(yàn)收就交付使用的,責(zé)令限期補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù);逾期不補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)的,處以罰款。
2、對(duì)于將驗(yàn)收不合格的工程交付使用的,責(zé)令限期返修,并處罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、交付使用的商品房,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房;給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ǘ⿲(duì)違反本條規(guī)定的除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)外的其他建設(shè)單位的處理:
責(zé)令改正,并處罰款,重新組織驗(yàn)收;對(duì)他人造成損失的,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十四條在建筑物的合理使用壽命內(nèi),因工程質(zhì)量不合格而受到損害的,有權(quán)要求責(zé)任者負(fù)責(zé)賠償。
第十五條任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)建設(shè)違法違紀(jì)行為,向建設(shè)行政主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢舉和控告;對(duì)涉及監(jiān)察對(duì)象違法違紀(jì)行為的,有權(quán)向監(jiān)察機(jī)關(guān)進(jìn)行檢舉和控告。
第十六條建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和建設(shè)行政主管部門(mén)及其所屬機(jī)構(gòu)的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,有違法違紀(jì)行為需給予行政處分或紀(jì)律處分的,應(yīng)依法給予行政處分或紀(jì)律處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第十七條本辦法中的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷(xiāo)資質(zhì)(資格)證書(shū)等的處罰,由頒發(fā)資質(zhì)(資格)證書(shū)的機(jī)關(guān)執(zhí)行;其他行政處罰,由建設(shè)行政主管部門(mén)或者有關(guān)部門(mén)依照法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍決定;行政處分或紀(jì)律處分,由監(jiān)察機(jī)關(guān)、其行政主管機(jī)關(guān)或其所在單位按人事管理權(quán)限依法予以處理。
本辦法中的罰款,法律、法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定,無(wú)幅度規(guī)定的為三萬(wàn)元以下。
本辦法中的停業(yè)整頓,是指在六個(gè)月以上一年以下的期限內(nèi)不得承接新的工程任務(wù)。
本辦法第七條中的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū),是指與承接二程任務(wù)的專(zhuān)業(yè)類(lèi)別要求相符合的資質(zhì)證書(shū)。
第十八條對(duì)于按照《行政處罰法》的規(guī)定應(yīng)實(shí)行聽(tīng)證制度的行政處罰,建設(shè)行政主管部門(mén)在作出行政處罰決定之前,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求聽(tīng)證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。
第十九條違反本辦法給予紀(jì)律處分的,由監(jiān)察部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)黄渌幜P,由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。
第二十條本辦法自發(fā)布之日起施行。建設(shè)部以前頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的,以本辦法為準(zhǔn)。
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