晉建建字[2008]129號

各市建設(shè)局（建委）：

　　按照原國家建設(shè)部的要求，省建設(shè)廳從2004年11月起在全省范圍內(nèi)推行建設(shè)工程保證擔(dān)保制度，先后印發(fā)了《關(guān)于在建設(shè)工程項目中實行保證擔(dān)保的若干規(guī)定》（晉建建字[2004]318號）等六個政策性文件；共培育專業(yè)工程擔(dān)保機構(gòu)29個；在晉中、陽泉、臨汾、長治、運城等5個地市開展了工程擔(dān)保工作，大同、晉城等市也相繼出臺了相關(guān)規(guī)定；2007年全省共承接擔(dān)保項目618項，擔(dān)�？傤~達(dá)到59565.77萬元。為了進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、進(jìn)一步提高對工程擔(dān)保工作的思想認(rèn)識，扎實有效地推行工程擔(dān)保制度。

　　要充分認(rèn)識到在建筑領(lǐng)域推行工程擔(dān)保制度，對于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的建筑市場環(huán)境，規(guī)范建設(shè)工程各方主體的行為，防止工程款拖欠，降低工程風(fēng)險，逐步完善以信用為基礎(chǔ)的新型建筑市場管理手段起著舉足輕重的作用。各市要將工程擔(dān)保管理工作納入2008年度的建設(shè)工作目標(biāo)責(zé)任制中，努力實現(xiàn)責(zé)任制中提出的“建設(shè)工程項目擔(dān)保率達(dá)到30%”的目標(biāo)。繼續(xù)深入推行工程保證擔(dān)保準(zhǔn)入制、工程擔(dān)保合同備案制、工程擔(dān)保保證金統(tǒng)一賬戶管理制、統(tǒng)一的工程擔(dān)保風(fēng)險金制及擔(dān)保機構(gòu)的資信評級制，為在全省范圍內(nèi)推行工程擔(dān)保工作提供有力的制度保證，為創(chuàng)造競爭有序的市場環(huán)境奠定扎實的框架基礎(chǔ)。

　　二、著力培養(yǎng)專業(yè)化的工程擔(dān)保機構(gòu)，加強從業(yè)人員的培訓(xùn)。

　　擔(dān)保機構(gòu)處于工程擔(dān)保制度的核心地位，擔(dān)保機構(gòu)的誠信、擔(dān)保能力和風(fēng)險管理水平直接影響著工程擔(dān)保推行的效果，各市要積極培育和發(fā)展一定數(shù)量、具有一定專業(yè)技術(shù)力量和風(fēng)險防范能力的專業(yè)化擔(dān)保機構(gòu)，形成具有一定競爭力的擔(dān)保市場。同時要注重對工程擔(dān)保從業(yè)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)，保證工程擔(dān)保從業(yè)人員的知識結(jié)構(gòu)要到位、人員組成要合理、服務(wù)意識要增強、責(zé)任觀念要提高，為我省建立一支思想素質(zhì)高、專業(yè)水平硬、辦事能力強的專業(yè)化隊伍。

　　三、繼續(xù)擴(kuò)大擔(dān)保品種，拓寬業(yè)務(wù)范圍，完善業(yè)務(wù)流程。

　　各市要嚴(yán)格按照省建設(shè)廳《關(guān)于在建設(shè)工程項目中實行保證擔(dān)保的若干規(guī)定》（晉建建字[2004]318號）的文件規(guī)定，全面推行以投標(biāo)擔(dān)保、業(yè)主支付擔(dān)保、履約支付擔(dān)保為主的工程擔(dān)保制度，要重視和利用各種融資擔(dān)保，以拓寬工程擔(dān)保的渠道，降低擔(dān)保成本，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。對于同一工程項目出現(xiàn)業(yè)主和施工單位是一家的問題，為降低工程風(fēng)險，保證工程質(zhì)量，必須進(jìn)行工程擔(dān)保。對于投標(biāo)擔(dān)保，為簡化程序，可由投標(biāo)人與擔(dān)保機構(gòu)雙方簽訂擔(dān)保合同，不再要求必須有招標(biāo)人簽字蓋章。對于資金到位好，信用等級高的業(yè)主或施工單位，可適當(dāng)降低擔(dān)保合同中規(guī)定的保證金比例要求。

　　四、加強工程擔(dān)保市場監(jiān)管，規(guī)范工程擔(dān)保行為。

　　各市要加強自身監(jiān)管隊伍的建設(shè)，建立嚴(yán)格的監(jiān)管制度，不斷提高管理人員的業(yè)務(wù)水平。嚴(yán)格按照《關(guān)于進(jìn)一步加強建設(shè)工程保證擔(dān)保管理工作的通知》（晉建建字[2006]230號）文件規(guī)定，簽訂投標(biāo)擔(dān)保合同后，在開標(biāo)前進(jìn)行備案；簽訂業(yè)主支付擔(dān)保合同或承包商履約擔(dān)保合同后，在辦理施工許可證前進(jìn)行備案，沒有備案的一律不得辦理有關(guān)手續(xù)。為體現(xiàn)公平原則，各市可對備案合格的擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一編號，將編號通知本地區(qū)的各招標(biāo)（施工）管理部門，按編號順序由輪到的擔(dān)保機構(gòu)為被擔(dān)保人辦理工程擔(dān)保業(yè)務(wù)。在工程完結(jié)后，須提供由工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗收單或由業(yè)主出具的工程款付清證明，方可退還保證金。禁止只收費不服務(wù)、低價擔(dān)保的行為，嚴(yán)禁超能力擔(dān)保或無資格擔(dān)保，積極督促擔(dān)保機構(gòu)建立健全對被擔(dān)保人和項目的保前評審、保后服務(wù)和風(fēng)險監(jiān)控制度。

　　五、逐步建立擔(dān)保機構(gòu)的信用檔案，積極推行市場清除機制。

　　各市可根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于加快推進(jìn)建筑市場信用體系建設(shè)工作的意見》（建市[2005]138號）和省建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)市場主體不良行為記錄公示管理辦法〉的通知》（晉建建字[2005]105號）等文件規(guī)定，加快對擔(dān)保機構(gòu)建立信用檔案。工程擔(dān)保監(jiān)管部門要不定期地對擔(dān)�；顒忧闆r進(jìn)行實地檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對擔(dān)保機構(gòu)、業(yè)主和承包商出現(xiàn)的違法違規(guī)行為要嚴(yán)肅查處，并計入市場主體信用檔案。對信用記錄良好的擔(dān)保機構(gòu)在合同備案、動態(tài)考核、擔(dān)保余額的控制等方面可適當(dāng)照顧；對信用記錄連續(xù)出現(xiàn)問題的可暫停其擔(dān)保業(yè)務(wù)，嚴(yán)重的終止其擔(dān)�；顒�，收回其擔(dān)保備案證書。

　　六、加大工程擔(dān)保制度的宣傳，力爭在尚未開展工程擔(dān)保工作的市全面展開。

　　根據(jù)《關(guān)于加快推行工程保證擔(dān)保制度的通知》（晉建建字[2006]109號）的要求，各地從2006年7月1日起一律實行工程擔(dān)保，并在房地產(chǎn)開發(fā)項目上強制推行。截至目前，我省仍有太原、大同、晉城、忻州、朔州、呂梁等6個市尚未開展此項工作，對于這些市，要求其建設(shè)行政主管部門通過各種途徑，采取各種形式，加強工程擔(dān)保制度的宣傳，進(jìn)一步開展有關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)定和我省已出臺的六份文件的學(xué)習(xí)工作。要借鑒已開展工程擔(dān)保市的經(jīng)驗，結(jié)合本地的實際情況，選取一到兩個試點，在摸索和總結(jié)試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，以點帶面，爭取在全省全面推開。

　　山西省建設(shè)廳
二00八年四月三日