關(guān)于2007年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試工作的通知

鄂人職管[2007]24號(hào)

各市、州、省直管市、神農(nóng)架林區(qū)人事局、房管局（建委），省直有關(guān)部門(mén)、企事業(yè)單位：

　　根據(jù)建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房[1995]147號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（人發(fā)[2001]128號(hào)）、人事部辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈2007年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試工作計(jì)劃〉的通知》（國(guó)人廳發(fā)[2006]147號(hào)）、人事部辦公廳、建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2007年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)[2007]56號(hào)）文件精神，為做好我省2007年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試組織工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、考試科目

　?。ㄒ唬┤珖?guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理”、“房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法”、“房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析”4個(gè)科目。（二）全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)”4個(gè)科目。各科目考試范圍及對(duì)考生應(yīng)掌握知識(shí)的具體要求，請(qǐng)分別查閱《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　二、報(bào)考條件

　　（一）凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的； 6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績(jī)特別突出的。

　?。ǘ┓仓腥A人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。 按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》第七條規(guī)定，已取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　2007年度報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)。

　　根據(jù)人事部《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)[2005]9號(hào)）文件規(guī)定，凡符合考試相應(yīng)規(guī)定的香港、澳門(mén)居民，均可按照規(guī)定的程序和要求，報(bào)名參加相應(yīng)專(zhuān)業(yè)考試。在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲?bào)名機(jī)構(gòu)提交本人身份證明，凡報(bào)名條件中有專(zhuān)業(yè)學(xué)歷和從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限規(guī)定的，在報(bào)名時(shí)，還應(yīng)提交國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)，以及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限的證明。根據(jù)人事部、國(guó)務(wù)院臺(tái)灣事務(wù)辦公室《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)[2007]78號(hào)）文件規(guī)定，凡符合房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格報(bào)名條件的臺(tái)灣居民，均可按照就近和自愿的原則，在大陸的任何省、自治區(qū)、直轄市相應(yīng)專(zhuān)業(yè)考試考務(wù)管理機(jī)構(gòu)指定的地點(diǎn)報(bào)名參加考試。在報(bào)名時(shí)，臺(tái)灣居民應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲?bào)名機(jī)構(gòu)提交《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》。凡本專(zhuān)業(yè)考試報(bào)名條件中有專(zhuān)業(yè)學(xué)歷和從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限規(guī)定的，還應(yīng)提交國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)和本人工作單位出具的從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限的證明。由于部分專(zhuān)業(yè)考試科目的成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理辦法，臺(tái)灣居民報(bào)名和參加同一專(zhuān)業(yè)各科目考試的地點(diǎn)應(yīng)相對(duì)固定。確有特殊情況，需在異地報(bào)名并參加剩余科目考試的，在報(bào)名時(shí)應(yīng)按規(guī)定向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人上次參加本專(zhuān)業(yè)考試的檔案號(hào)，以便合成考試成績(jī)和頒發(fā)資格證書(shū)。

　　三、報(bào)名程序

　?。ㄒ唬┦状螀⒖既藛T首次報(bào)名參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的人員，按要求填寫(xiě)《2007年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名申請(qǐng)表》或《2007年度全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名申請(qǐng)表》（附件1或附件2，一式二份，可復(fù)印或從網(wǎng)上下載，A4幅面，貼1寸近期免冠彩色照片3張），經(jīng)所在單位審核同意（蓋章），持有關(guān)證明材料（學(xué)歷或?qū)W位、資格證書(shū)、專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等）原件，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)和政府人事（職改）部門(mén)進(jìn)行資格審查（蓋章）后，到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┺k理報(bào)名手續(xù)。省直單位考生，經(jīng)省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處資格審查（蓋章）后，到省人事考試院考評(píng)一處辦理報(bào)名手續(xù)。

　?。ǘ├m(xù)報(bào)考生已參加過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的考生，只按要求填寫(xiě)《2007年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名申請(qǐng)表》或《2007年度全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名申請(qǐng)表》（附件1或附件2，一式兩份，可復(fù)印或網(wǎng)上下載，A4幅面，貼近期1寸免冠彩色照片3張），憑檔案號(hào)直接到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┺k理報(bào)名手續(xù)。（受理報(bào)名時(shí)應(yīng)注意核對(duì)續(xù)報(bào)考生的檔案號(hào)，以確保檔案號(hào)的唯一性）。

　?。ㄈ┟庠嚳颇靠忌鷮?duì)已取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并需參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可在報(bào)名時(shí)申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目（持學(xué)歷或?qū)W位、專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明、房地產(chǎn)地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等原件）。市、州以下考生，須經(jīng)市、州、省直管市、林區(qū)人事職改部門(mén)并房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行資格審查合格（蓋章）后，到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┺k理報(bào)名手續(xù)。省直考生，由省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處進(jìn)行審查，并經(jīng)省職改辦審查（蓋章）后，到省人事考試院考評(píng)一處辦理報(bào)名手續(xù)。

　　四、考務(wù)日程安排

　?。ㄒ唬﹫?bào)名時(shí)間     2007年7月2日—7月11日（雙休日正常受理報(bào)名）

　?。ǘ┛荚嚂r(shí)間：

　　房地產(chǎn)估價(jià)師：

　　10月20日 上午09：00—11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）

　　下午14：00—16：30 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 （自備計(jì)算器）

　　10月21日 上午09：00—11：30 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（自備計(jì)算器）

　　下午14：00—16：30 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷，自備計(jì)算器）

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

　　10月20日 上午 09：00—11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午 14：00—16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論 （自備計(jì)算器）

　　10月21日 上午 09：00—11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù) （自備計(jì)算器）

　　下午 14：00—16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)（自備計(jì)算器）

　?。ㄈ└鞯赜?007年7月30日前將報(bào)名信息數(shù)據(jù)庫(kù)及試卷預(yù)訂單報(bào)省人事考試院考評(píng)一處

　?。ㄋ模└魇小⒅?、縣房管局（建委）于2007年7月20日前將考生報(bào)名申請(qǐng)表（一份）統(tǒng)一寄省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處。

　　五、考試題型及作答方式

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。 考生應(yīng)考時(shí)，自備2B鉛筆和橡皮。草稿紙由各地統(tǒng)一為考生配發(fā)，考后收回。

　　六、考試管理及考試信息管理

　　房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動(dòng)考試。參加全部4個(gè)科目考試的人員，必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)考人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，方能取得執(zhí)業(yè)資格證書(shū)?？荚囆畔⒉捎谩度耸驴荚嚬芾硇畔⑾到y(tǒng)PTMIS》進(jìn)行管理。為了便于考后的信息統(tǒng)計(jì)、分析，報(bào)名時(shí)，必須采集報(bào)考人員的學(xué)歷、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、性別、出生年月等信息?？记耙?guī)則模板中增加了上述信息的必錄設(shè)置。請(qǐng)各地在報(bào)名信息采集時(shí)加以注意。

　　七、考試報(bào)名費(fèi)

　　根據(jù)湖北省物價(jià)局、湖北省財(cái)政廳鄂價(jià)費(fèi)[2005]266號(hào)文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試費(fèi)每人每科70元，報(bào)名費(fèi)每人15元。 根據(jù)國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部計(jì)價(jià)格[2002]2546號(hào)文件規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試費(fèi)每人每科70元。

　　八、考試大綱、考試用書(shū)

　　有關(guān)考試大綱、考試用書(shū)事宜，請(qǐng)與湖北省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)系，聯(lián)系電話：027－68873309.或登錄《湖北住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》（www.hbfdc.com.cn）查詢。 各地人事、房管（建設(shè)）部門(mén)要密切配合，認(rèn)真組織，加強(qiáng)管理，嚴(yán)肅考風(fēng)考紀(jì)，保證考試工作正常進(jìn)行。

　　湖 北 省 人 事 廳
湖 北 省 建 設(shè) 廳