京建法[2004]240號

各區(qū)縣建委，各集團、總公司，各有關單位：

　　現(xiàn)將《關于實施<北京市建筑工程施工許可辦法>若干規(guī)定》印發(fā)給你們，請認真學習，依照執(zhí)行。

　　二○○四年六月三日

　　關于實施《北京市建筑工程施工許可辦法》若干規(guī)定

　　第一條　為實施《北京市建筑工程施工許可辦法》（北京市人民政府第139號令，以下簡稱《辦法》），加強建筑工程施工許可管理，制定本規(guī)定。

　　第二條　市建設委員會負責全市實施建筑工程施工許可工作。按照市政府規(guī)定，市建設委員會可以進行區(qū)、縣建設委員會實施建筑工程施工許可工作的試點。

　　第三條　建設單位申請領取施工許可證，可以委托代理人提出申請。

　　第四條　《辦法》第二條中所指“工程投資額在30萬元以上”和“建筑面積300平方米以上”，含30萬元、300平方米本數(shù)在內(nèi)。

　　《辦法》第二條中所稱房屋建筑工程、市政基礎設施工程的“工程投資額”是指建設工程規(guī)劃許可證附件注明的投資概算。房屋裝飾裝修工程的工程投資額以施工承包合同價為準。

　　第五條　房屋建筑工程新建、改建、擴建項目，建設單位領取施工許可證時，除提供建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證外，還必須提供土地使用權證明。

　　第六條　建設單位領取施工許可證時，應當依法辦理安全生產(chǎn)監(jiān)督手續(xù)，并提交安全施工措施資料。

　　第七條　《辦法》第六條，建設單位提供的工程“到位資金”證明，是指銀行出具的存款證明或銀行、其他金融機構出具的付款保函。存款證明日期距申請領取施工許可證之日不得超過三個月，金額應當不少于規(guī)定數(shù)額。

　　政府投資工程項目，建設單位可以計劃部門下達的本年度投資計劃作“到位資金”證明。

　　第八條　經(jīng)市建委認定的有拖欠工程款情況的建設單位，未按計劃清欠的，施工許可發(fā)證機關（以下簡稱發(fā)證機關）不批準其新工程項目的施工許可申請。

　　第九條　對未取得資質(zhì)等級證書或超越資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，申請開發(fā)項目施工許可的，發(fā)證機關不批準其項目施工許可申請。

　　第十條　按照《辦法》第十二條規(guī)定，工程建設單位發(fā)生變更的，新工程建設單位應當持原施工許可證正本、副本，到原發(fā)證機關申請領取新的施工許可證。

　　施工單位發(fā)生變更的，建設單位應當持原施工許可證正本、副本和與原施工單位施工合同解除協(xié)議，到原發(fā)證機關重新領取新的施工許可證。工程未完部分，按照招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定，應進行施工招標的，仍應進行招標。

　　工程監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設單位應當持原施工許可證正本、副本和與原工程監(jiān)理單位的監(jiān)理合同解除協(xié)議以及與新工程監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，到原發(fā)證機關進行施工許可證變更。按規(guī)定應當進行工程監(jiān)理招標的，須進行招標。

　　工程設計單位發(fā)生變更的，建設單位應當持原施工許可證正本、副本和與原工程設計單位的合同解除協(xié)議以及與新工程設計單位簽訂的設計合同，到原發(fā)證機關進行施工許可證變更。

　　第十一條　本規(guī)定自頒發(fā)之日起實施。