建質安管[1999]784號

各有關單位：

　　為切實加強建筑裝飾業(yè)的管理，維護建筑裝飾市場正常秩序，促進建筑裝飾業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《天津市建設工程質量管理條件》，結合我市實際情況，制定《天津市建筑裝飾工程管理暫行辦法》，現(xiàn)頒發(fā)給你們，望認真貫徹執(zhí)行。

一九九九年八月三十一日

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強對建筑裝飾業(yè)的管理， 維護建筑裝飾市場秩序，保證建筑物的完好程度和使用功能，確保工程質量和使用安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《天津市建設工程質量管理》，結合我市實際情況，制定本辦法。

　　第二條 凡在我市行政區(qū)域內從事二次裝飾工程或對原有房屋等建筑物、構筑物進行裝飾設計、施工的單位和個人，均應遵守本辦體。

　　第三條 本辦法所稱的建筑裝飾， 是指使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質量要求，使用裝飾材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的建筑裝飾工程。

　　具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾，依照有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條 建筑裝飾應當達到安全適用、 經(jīng)濟合理、美化環(huán)境的要求，并符合城市規(guī)劃、消防、市容等有關規(guī)定和標準。

　　第五條 天津市城鄉(xiāng)建設管理委員會負責全市建筑裝飾管理工作，市建設工程質量監(jiān)督管理總站具體實施全市建筑裝飾質量監(jiān)督工作，裝飾工程分站在市建設工程質量監(jiān)督管理總站的指導下，承擔建筑裝飾工程項目的質量監(jiān)督工作。

　　第二章 質量管理

　　第六條 凡在我市行政區(qū)域內從事二次裝飾工程或對原有房屋等建筑物、構筑物（包括飯店、賓館、商店，辦公樓、影劇院及公共場館）進行裝飾的工程，工程造價在50萬元以上的裝飾工程實行政府強制性質量監(jiān)督，工程開工前必須到“天津市工程建設交易服務中心”申報質量監(jiān)督手續(xù)。

　　第七條 建設單位應配備有經(jīng)驗的工程質量管理人員負責日常質量檢查和管理，不具備條件的應委托有資質的監(jiān)理公司實行監(jiān)理。

　　第八條 建筑裝飾工程的監(jiān)督重點是核查建筑裝飾工程參與各方的資質等級、裝飾材料、裝飾構配件生產廠家的資格，按照法律、法規(guī)、工程建設強制性標準，對影響結構安全和使用安全的部位進行監(jiān)督。

　　第九條 建筑裝飾工程施工， 應嚴格遵守建筑裝飾防火規(guī)范，電氣設備安裝必須符合安全使用要求。

　　第十條 對房屋主體承重結構進行拆改或改變房屋使用功能的，明顯加大荷載的工程，必須經(jīng)過原設計單位、設計人員進行復核、驗算，或有天津市房屋鑒定勘察專項資質部門的安全鑒定書。

　　第十一條 建筑裝飾工程竣工后， 應由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位，設計單位進行驗評，合格后報請?zhí)庂|量監(jiān)督部門核驗，經(jīng)核驗合格后簽發(fā)質量監(jiān)督核驗證書。

　　凡未取得裝飾質量等級證書的工程，不予工程整體質量等級驗評、發(fā)證，并不得使用。

　　第三章 附 則

　　第十二條 凡違反本辦法的按 《天津市建設工程質量管理條例》予以處罰。

　　第十三條 本辦法未做規(guī)定的或本辦法與 《天津市建設工程質量管理條例》不一致的，執(zhí)行《天津市建設工程質量管理條例》。

　　第十四條 本辦法由天津市建設工程質量監(jiān)督管理總站負責解釋。

　　第十五條 本辦法自1999年8月31日起實施。