為了確保本市建設工程設計招標投標工作正常開展，根據(jù)《天津市建設工程設計招標投標管理暫行辦法》（簡稱《暫行辦法》）制定本實施細則。

　　第一條 天津市建設工程招標管理辦公室（簡稱招標辦）在天津市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)、天津新技術產業(yè)園區(qū)、港務局、塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)、東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)、武清縣、靜�？h、寧河縣、薊縣、寶坻縣設建設工程設計招標辦事處（簡稱辦事處）。

　　1.招標辦負責受理本市和平區(qū)、河西區(qū)、河東區(qū)、河北區(qū)、南開區(qū)、紅橋區(qū)界內工程項目設計招投標管理業(yè)務。

　　2.招標辦負責受理本市港務局、塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)、武清縣、靜�？h、寧河縣、薊縣、寶坻縣界內建筑面積在1萬平方米以上（含1萬平方米）或投資額在500萬元以上（含500萬元）工程項目設計的招標投標管理業(yè)務。限額以下工程項目設計的招投標管理業(yè)務由設在項目所在地的辦事處受理。

　　3.招標辦負責受理本市東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)界內建筑面積5000平方米以上（含5000平方米）或投資額在300萬元以上（含300萬元）工程項目設計招投標管理業(yè)務。限額以下工程項目設計招投標管理業(yè)務由設在項目所在地的辦事處受理。

　　4.天津市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)的工程項目設計招投標管理業(yè)務由設在該區(qū)辦事處受理。

　　第二條 《暫行辦法》第六條第四款所稱市規(guī)劃局擬定的《天津市風貌建筑地區(qū)建設管理若干規(guī)定》中劃定風貌地區(qū)范圍是：

　　（一）“五大道”地區(qū)：東至馬場道、西至成都道和貴州路、南至西康路、北至南京路所圈定的地區(qū)，以及馬場道東側和成都道西側各五十米范圍內的臨路建筑；

　�。ǘ�）赤峰道及花園路地區(qū)：東至營口道、西至赤峰道、南至南京路、北至解放北路所圈定的地區(qū)，以及赤峰道西側五十米范圍內的臨路建筑；

　�。ㄈ�）解放北路（解放橋至曲阜道）兩側五十米范圍內的臨路建筑；

　�。ㄋ模┑谝还と宋幕瘜m周圍地區(qū)：東至五經(jīng)路、西至北安道、南至博愛道、北至進步道圈定的地區(qū)；

　�。ㄎ澹┢渌�風貌建筑地區(qū)及風貌建筑。

　　第三條 按《暫行辦法》第二條規(guī)定的建設工程項目，一經(jīng)立項，均須到招標辦（辦事處）進行建設工程設計招標申請登記，根據(jù)工程項目情況領取下列表格后按規(guī)定程序填寫報審。

　　《天津市建設工程設計招標申請表》 表一

　　《天津市建設工程設計招標單位報批表》 表二

　　《天津市建設工程設計招標文件報批表》 表三

　　《天津市建設工程設計評標委員會報批表》 表四

　　《天津市建設工程設計投標單位登記表》 表五

　　《天津市建設工程設計招標投標中標通知書》 表六

　　《天津市建設工程設計招標文件編制參考提綱》

　　第四條 實行本細則所有手續(xù)都須書面方式，所有報送文件和辦理手續(xù)必須為中文，報送文件一律用法人單位印章。

　　第五條 建設工程設計招標操作程序如下：

　�。ㄒ唬� 建設單位在項目建議書批準后到招標辦（辦事處） 申請辦理建設工程設計招標手續(xù)，填寫《天津市建設工程設計招標申請表》、《天津市建設工程設計招標單位報批表》報招標辦（辦事處）審批，招標辦應在七日內批復，逾期未批復的視做同意；

　�。ǘ�）招標單位參考《天津市建設工程設計招標文件編制參考提綱》“通用條款”和有關“補充條款”編制招標文件、制定評標標準及評標定標辦法，填寫《天津市建設工程設計招標文件報批表》報送招標辦（辦事處）審核，招標辦（辦事處）應在七日內審核完畢，符合要求的，則在審批表上蓋章發(fā)還招標單位；不符合要求的提出意見，由招標單位修改，招標文件修改后送招標辦（辦事處）審查批準，未經(jīng)批準的招標文件一律無效；

　　（三）招標單位發(fā)布招標通告或發(fā)出投標邀請書；

　　（四）投標單位向招標單位提出書面的投標申請或確認書；

　　（五）招標單位對投標單位進行資格審查，經(jīng)審查合格的投標單位填寫《天津市建設工程設計投標單位登記表》，由招標單位匯總報招標辦（辦事處）審批，招標辦（辦事處）應在七日內批復，逾期未批復的視做同意；

　�。�六）招標單位向資格審查合格或邀請的設計單位發(fā)放招標文件，收取投標保證金；

　　（七）招標單位組織投標單位勘察現(xiàn)場和招標文件答疑，招標辦（辦事處）進行監(jiān)督；

　�。ò耍┩稑藛挝痪幹仆稑宋募�，按約定時間送達招標單位；

　　（九）招標單位按規(guī)定接收和保管投標文件與模型，并對投標單位的標書、單位名稱進行編號，作有關保密處理后，送交評標委員會評審；

　�。ㄊ�）招標單位組織評標委員會，填寫《天津市建設工程設計評標委員會報批表》報招標辦（辦事處）審批，招標辦（辦事處）應于七日內審批完畢，逾期未批復視做同意；

　　（十一）評標委員會組織評標，按照評標結果選定設計方案或確定設計單位，提交招標單位；

　�。ㄊ�二）建設工程設計招標定標后五日內由招標單位填寫《天津市建設工程設計招標投標中標通知書》，送招標辦（辦事處）認證蓋章（繳納招標管理費），發(fā)送中標單位；

　�。ㄊ�三）中標單位接到中標通知書十五日內與建設單位簽訂建設工程設計承發(fā)包合同，合同內容應與中標文件一致，合同文本送天津市建設工程合同管理辦公室審核登記，并按有關規(guī)定繳納合同審核登記管理費；

　�。ㄊ�四）招標單位對參加投標而未中標的單位（無效和棄權標及違紀者除外），定標后一個月內由招標單位向其返投標保證金（無息），收回招標文件，按招標文件約定發(fā)放標書編制補償費；

　�。ㄊ�五）建設工程設計招標工作結束后，招標單位按《暫行辦法》規(guī)定，須依照招標辦《設計招標投標業(yè)務檔案歸檔審批表》的內容將有關資料整理匯總，編寫綜合報告，并隨一份合同副本報招標辦（辦事處）備案存檔。

　　第六條 建設工程設計招標文件應包括以下內容：

　�。ㄒ唬┩稑隧氈�：

　　1.招標辦法：設計方案招標、可行性研究方案招標或是設計單位招標；

　　2.招標形式：整體招標、單項招標或是專業(yè)招標；

　　3.投標方案個數(shù)及是否要制作模型；

　　4.投標文件份數(shù)；

　　5.設計階段、進度、質量技術要求、投資控制數(shù)，設計取費標準與依據(jù)，撥付辦法及其他特殊要求；

　　6.投標單位交納投標保證金數(shù)額；

　　7.投標書編制補償費金額。

　　（二）經(jīng)批準的項目建議書或可行性研究報告及其他有關文件的復印件；

　�。ㄈ�）有城市規(guī)劃行政主管部門核定的規(guī)劃設計要求及同意設計用地范圍地形圖；

　�。ㄋ模╉椖空f明書：

　　1.工程概況；

　　2.建筑物（或構筑物）性質與使用要求；

　　3.工程建筑面積與占地面積及建筑物所處地段環(huán)境要求；

　　4.開工日期和建設周期；

　　5.對供水、供電及其他動力的初步意見；

　　6.環(huán)境保護、消防設施方面的要求；

　　7.工業(yè)建設項目和市政公用項目等特殊要求等。

　　（五）主要的合同條件和協(xié)議條款；

　�。�六）工程設計所需的基礎資料，對工程項目的使用功能要求資料等；

　　（七）組織勘察現(xiàn)場和招標文件答疑的時間、地點；

　　（八）投標截止時間，評標標準與開標、評標的辦法及日程安排；

　�。ň牛┢渌麘�說明的事項。

　　第七條 評標委員會主要負責評標，匯總評標結果，按照招標單位制定的評標、定標辦法決定中標單位；確定投標單位標書編制補償費的具體金額提交招標單位。

　　第八條 中介代理費在建設監(jiān)理費中列支，招標管理費在工程管理費中列支，由建設單位支付。

　　第九條 未中標投標單位標書補償費在工程設計方案費中列支，根據(jù)國家物價局、建設部〖1992〗價費字375號文件規(guī)定，總補償費：采用設計方案招標的，不超過項目設計費的10％計�。徊捎迷O計單位招標辦法的，按項目設計費的1％計取。具體分配金額由評標委員會確定。

　　第十條 招標管理費按天津市物價局、天津市財政局、津價房地字〖1993〗214號，津財綜聯(lián)[1993]32號《關于重新核定建設工程招標管理費收費標準的通知》規(guī)定收取。

　　第十一條招標辦收取招標管理費，使用市財政局行政事業(yè)性收費統(tǒng)一票證。區(qū)、縣招標辦收取招標管理費按市建委[1989]建企275號文件規(guī)定額度分配使用。

　　第十二條 城市規(guī)劃行政主管部門、建設行政主管部門憑招標辦簽發(fā)的《天津市建設工程招標投標中標通知書》受理設計方案審查、初步設計審查、核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程開工許可證》業(yè)務。

　　第十三條 本細則所列表格由市建委統(tǒng)一印發(fā)。

　　第十四條 本細則由市建委負責解釋。

　　第十五條 本細則隨同《暫行辦法》實施，建設工程勘察招標投標可參照本辦法執(zhí)行。