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北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定(試行)

2006-03-29 00:00    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

一九九八年三月十四日

  說(shuō) 明

  1.為提高家庭裝飾工程質(zhì)量, 適應(yīng)家庭裝飾市場(chǎng)的需要,北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)受市建委委托編寫了本規(guī)定。

  2.考慮一般住戶對(duì)工程規(guī)范了解較少,缺少檢測(cè)工具,規(guī)定以定性、目測(cè)、文字說(shuō)明為主,簡(jiǎn)明扼要,淺顯易懂,便于住戶掌握,為家庭裝飾質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。

  3.為克服目前家庭裝飾中存在的一些弊病, 規(guī)定中列出了部分結(jié)構(gòu)安全和施工工藝方面的要求,家庭裝飾施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守結(jié)構(gòu)安全的規(guī)定,認(rèn)真執(zhí)行施工工藝的要求,努力提高家庭裝飾的工程質(zhì)量。

  4.承攬家庭裝飾的施工單位, 按規(guī)定應(yīng)具備資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,施工人員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定持證上崗。

  5.本規(guī)定適用于一般家庭裝飾, 對(duì)高級(jí)家庭裝飾,可參照北京市“高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”(DBJ01-27-96)執(zhí)行。

  6.本規(guī)定文字解釋由北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé), 在試行中如發(fā)現(xiàn)需要修改或補(bǔ)充之處,請(qǐng)函告。

  一、 總 則

  1.1 為規(guī)范家庭裝飾市場(chǎng),提高家庭裝飾質(zhì)量,維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,制訂本規(guī)定。

  1.2 本規(guī)定適用于一般家庭建筑室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

  1.3 家庭裝飾除應(yīng)符合本規(guī)定外,尚應(yīng)符合《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。

  1.4 家庭裝飾所用的主要材料及設(shè)備,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求并經(jīng)住戶確認(rèn)后選用,產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

  1.5 家庭裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,嚴(yán)禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu);不得在承重墻、抗震墻上開(kāi)洞;不得任意擴(kuò)大門窗洞口;不得在樓面鋪貼超過(guò)1 厘米厚的石材面層;不得任意填充、加厚挑陽(yáng)臺(tái)地面;不得拆除挑陽(yáng)臺(tái)上的窗下墻。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾工程,應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意、并由設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,家庭裝飾如需更改給排水管線、供暖設(shè)施、及燃?xì)庠O(shè)施等,必須征得房屋主管及有關(guān)部門的同意。

  1.6 燃?xì)夤艿辣仨氂删哂腥細(xì)獍惭b資質(zhì)的單位安裝。

  1.7 家庭裝飾工程的安全、防火、防霉應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  二、 衛(wèi)生器具及管道安裝

  2.1 衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶要求,管道、管件等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

  2.2 管道安裝應(yīng)橫平豎直,鋪設(shè)牢固,坡度符合要求,開(kāi)關(guān)、龍頭安裝平正,使用靈活方便,明管刷防銹涂料,暗管刷防腐漆。

  2.3 給水管道及附件連接嚴(yán)密,經(jīng)通水試壓無(wú)滲漏。

  2.4 排水管道應(yīng)暢通,無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏,地漏蓖子應(yīng)略低于地面。

  2.5 衛(wèi)生器具安裝平正牢固,外表光潔無(wú)損傷。

  三、 電氣工程

  3.1 電氣產(chǎn)品、材料必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,電氣施工人員應(yīng)持證上崗。

  3.2 電氣布線宜采用暗管敷設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié),禁止將電線直接埋人抹灰層內(nèi)。

  3.3“火線進(jìn)開(kāi)關(guān), 零線進(jìn)燈頭”,插座接線,面對(duì)插座時(shí)應(yīng)符合“左零右火,接地在上”的規(guī)定。

  3.4 開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面清潔,緊貼墻面,四周無(wú)空隙,同一房間開(kāi)關(guān)或插座高度一致。

  3.5 電氣工程施工完成后,應(yīng)進(jìn)行必要的試驗(yàn),如:電器通電, 燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等。

  3.6 工程竣工時(shí)應(yīng)向住戶提供配線竣工簡(jiǎn)圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。

  四、 吊頂工程

  4.1 吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求,并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

  4.2 吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠, 四周水平允許偏差為±5

  4. 3 輕型燈具可吊在主龍骨上,重量大于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié),應(yīng)另設(shè)吊鉤。

  4.4 吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面應(yīng)平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致,壓條順直、無(wú)翹曲,罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。

  4.5 紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定龍骨上,釘頭應(yīng)涂防銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層,擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。

  五、 門窗、封陽(yáng)臺(tái)工程

  5.1 門窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向及安裝位置應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求, 并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

  5.2 門窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅零附件。

  5.3門窗安裝必須牢固, 橫平豎直,高低一致,外觀元變形、開(kāi)焊、斷裂現(xiàn)象?蚺c墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí),表面平整光滑、元裂縫,防腐處理必須符合有關(guān)規(guī)定要求。

  5.4 門窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活,無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件應(yīng)齊全,位置正確。

  5.5 門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。

  六、 細(xì)木制品工程

  6.1 細(xì)木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及面板應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于12%,其外表用料,不得有死節(jié)、蟲(chóng)眼和裂縫。

  6.2 細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固,無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須粘結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層。起鼓現(xiàn)象。

  6.3 窗臺(tái)板和窗簾盒與基本連續(xù)牢固,表面平整、棱角方正,其兩側(cè)伸出窗洞以外的長(zhǎng)度要一致,同一房間的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。

  6.4 木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔,棱角方正,線條順直,顏色一致,不得出現(xiàn)裂縫開(kāi)膠現(xiàn)象,與腳線連接無(wú)縫隙。踢腳板應(yīng)平直,光潔、接縫嚴(yán)密、出墻厚度一致。

  6.5 掛鏡線、 頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí),宜采用45 度加膠坡接,接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。裝飾線要求順直均勻一致,緊貼墻面,交圈收口正確。

  6.6 吊柜、 壁柜安裝后應(yīng)牢固,柜門開(kāi)啟靈活。

  6.7 細(xì)木制品油漆后,應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致,無(wú)膠痕。

  七、 裱糊工程

  7.1 壁紙、墻布的品種、顏色和圖案,應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求,粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。

  7.2 裱糊的工程的基體應(yīng)干燥,表面應(yīng)平整,不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶。

  7.3 基層膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,不得粉化、起皮和裂縫,裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。

  7.4 壁紙、墻布必須裱貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、班污和膠痕,各幅拼接橫平豎直,距1.5米正視不顯拼縫。

  7.5 陰陽(yáng)角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽(yáng)角處無(wú)接縫。

  八、 板塊鋪貼工程

  8.1 石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求,飾面板表面不得有劃痕、缺楞掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過(guò)期和結(jié)塊的水泥作膠結(jié)材。

  8.2 石材、墻地磚施工前應(yīng)對(duì)其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查,墻地磚盡量減少非整磚,且使用部位適宜,有突出物體時(shí)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行套割。

  8.3 石材鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫平直、無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕, 表面潔凈,顏色協(xié)調(diào)。

  8.4 墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無(wú)污積和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻,板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱,局部空鼓不得超過(guò)數(shù)量的5%。

  8.5 廚房、衛(wèi)生間的地面防水四周與墻接觸處,應(yīng)向上翻起, 高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

  8.6 木質(zhì)樓地面的材質(zhì)、構(gòu)造以及拼花圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求,木材的含水率應(yīng)不大于12%。

  8.7 條形木地板的鋪設(shè)方向,可征求用戶的意見(jiàn),一般走廊、過(guò)道宜順行走向方向鋪設(shè),室內(nèi)房間宜順著光線鋪釘。木地板與墻之間應(yīng)留10毫米的縫隙,并用踢腳板封蓋。

  8.8 木質(zhì)板面層必須鋪釘牢固無(wú)松動(dòng),粘結(jié)牢固無(wú)空鼓,表面刨平磨光,無(wú)明顯創(chuàng)痕、戧茬和毛刺等缺陷。

  8.9 木板面層,板間隙基本嚴(yán)密,接頭位置錯(cuò)開(kāi);拼花木板面層接縫對(duì)齊,粘、釘嚴(yán)密。無(wú)裂紋、翹曲,表面潔凈無(wú)明顯色差。

  8.10 木質(zhì)踢腳線接縫嚴(yán)密, 表面平整,高度、出墻厚度一致。

  九、 涂飾(油漆)工程

  9.1 涂料(油漆)的品種、顏色、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求, 產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

  9.2 膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固,不起皮、不粉化及不裂紋,浴室、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)使用防潮膩?zhàn)印?/p>

  9.3 涂料(油漆)的品種、顏色以及涂膜應(yīng)與樣板一致。

  9.4 油漆表面應(yīng)平整、光潔,清漆木紋清晰,大面無(wú)裹棱、流墜和皺皮,基本一致、無(wú)刷紋。五金、玻璃潔凈。

  9.5 乳膠漆嚴(yán)禁脫皮,漏刷、透底,大面無(wú)流墜,皺皮,表面顏色一致, 無(wú)明顯刷紋。

  9.6 刷(噴)漿嚴(yán)禁掉粉、起皮、漏刷和透底。

  十、 軟包工程

  10.1 軟包(錦緞、皮革)墻面和填充料的材質(zhì)和規(guī)格,必須符合設(shè)計(jì)、住戶要求。軟包工程的防腐、防火處理應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

  10.2 軟包工程的木框、襯板的構(gòu)造,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,釘粘嚴(yán)密、牢固,不得松動(dòng)。

  10.3 軟包制作尺寸正確,楞角方正,填充飽滿、平整,飾面松緊適度,手感舒適。

  10.4軟包安裝平順,緊貼墻面,色澤一致,接縫嚴(yán)密,無(wú)翹邊和褶皺。

  10.5 軟包表面應(yīng)清潔、 無(wú)污染,拼縫處花紋吻合,無(wú)波紋起伏。

  十一、 地毯工程

  11.1 地毯的品種、 材質(zhì)、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。

  11.2 基層必須平整干燥、清潔、無(wú)油污。

  11.3地毯應(yīng)固定牢固,毯面平整,不起色、不凹陷,不打皺,不翹邊,縫處密實(shí)平整,圖案連續(xù),絨面順光一致,表面干凈,無(wú)油污損傷。

  11.4 地毯收口合理、順直,收口壓條實(shí)固。

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