穗建價[2003]308號

各有關(guān)單位：

　　為認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）、廣東省建設(shè)廳頒發(fā)《廣東省建筑工程計價辦法》和《廣東省建筑工程綜合定額》（粵建價字[2003]79號）等文件的通知精神，結(jié)合廣州地區(qū)建設(shè)工程的實際情況，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、從2003年7月1日起，凡在廣州地區(qū)進行招標(biāo)或非招標(biāo)的建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林建筑綠化工程，在編制工程量清單和招標(biāo)投標(biāo)的標(biāo)底、簽訂承發(fā)包合同、辦理工程撥款、工程造價包干的計算、編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價時，均按國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）和《廣東省建筑工程計價辦法（2003年）》、《廣東省建筑工程綜合定額（2003年）》；《廣東省裝飾裝修工程計價辦法（2003年）》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2003年）》；《廣東省安裝工程計價辦法（2003年）》、《廣東省安裝工程綜合定額（2002年）》、《廣州地區(qū)安裝工程常用項目補充綜合定額（2002年）》；《廣東省市政工程計價辦法（2003年）》、《廣東省市政工程綜合定額（2002年）》、《廣州市市政工程主要項目補充綜合定額（2002年）》；《廣東省園林建筑綠化工程計價辦法（2003年）》、《廣東省園林建筑綠化工程綜合定額（2003年）》進行計算。同時，《廣東省建筑工程計價辦法（2001年）》、《廣東省建筑工程量清單項目設(shè)置規(guī)則（2001年）》、《廣東省建筑工程綜合定額（2001年）》、《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導(dǎo)價》、《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程招標(biāo)投標(biāo)工程量清單與報價規(guī)則》、《廣州地區(qū)建筑裝飾工程價格表（試行）（1999年）》、《廣州市園林建筑綠化工程預(yù)算基價表（1994年）》停止執(zhí)行。已發(fā)出招標(biāo)文件或已簽訂合同的工程則不作改變。

　　二、采用定額計價模式

　　（一）人工日工資單價按廣州市建設(shè)工程造價管理站每季度發(fā)布的文件進行動態(tài)調(diào)整。廣州市現(xiàn)行建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林建筑綠化工程人工工資單價均為30元，單獨承包的建筑物裝飾裝修工程人工工資單價為40元。

　　（二）材料價格應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和合同約定計算，無約定的可參考廣州市建設(shè)工程造價管理站每季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格》進行調(diào)整。

　�。ㄈ�）機械臺班價格應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和合同約定計算，無約定的可參考廣州市建設(shè)工程造價管理站每季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設(shè)工程機械臺班指導(dǎo)價格》進行調(diào)整。

　　（四）各專業(yè)工程計價程序。

　　1、建筑工程：按“廣州地區(qū)建筑工程定額計價程序表”執(zhí)行（詳見附表一）。

　　2、單獨承包的建筑物裝飾裝修工程：按“廣州地區(qū)裝飾裝修工程定額計價程序表”執(zhí)行（詳見附表二）。

　　3、安裝工程： 按“廣州地區(qū)安裝工程定額計價程序表”執(zhí)行（詳見附表三）。

　　4、市政工程： 按“廣州地區(qū)市政工程定額計價程序表”執(zhí)行（詳見附表四）。

　　5、園林建筑綠化工程：按“廣州地區(qū)園林建筑綠化工程定額計價程序表”執(zhí)行（詳見附表五）。

　　三、采用工程量清單計價模式采用工程量清單計價時，按各專業(yè)工程計價辦法，由投標(biāo)單位根據(jù)實際情況自行報價。

　　四、其它（一）安全生產(chǎn)措施費，不列入招標(biāo)投標(biāo)競爭范圍，單列設(shè)立，專款專用。按廣州市建設(shè)委員會《關(guān)于印發(fā)廣州市建筑工程安全生產(chǎn)措施費管理辦法的通知》（穗建筑[2003]106號）的相關(guān)規(guī)定處理。

　　（二）措施項目費、利潤，屬于指導(dǎo)性費用，供工程承發(fā)包雙方參考，按招標(biāo)文件的規(guī)定和合同約定執(zhí)行。對于非招標(biāo)工程、“按實結(jié)算”工程和編制施工圖預(yù)算、設(shè)計概算以及工程造價鑒定等工程計價，除合同已約定外，各專業(yè)工程均按上下限平均值執(zhí)行。

　�。ㄈ�）廣州市水費和城市污水處理費按定額用水量與廣州市公用事業(yè)管理局《關(guān)于調(diào)整自來水價格的通知》（公用發(fā)[2001]272號）、廣州市物價局《關(guān)于調(diào)整自來水價格的復(fù)函》（穗價函[2001]89號）、《關(guān)于調(diào)整城市污水處理費標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》（穗價函[2003]2號）文的規(guī)定計算，作價差處理。

　�。ㄋ模┙ㄖ�工程材料進場檢驗費按廣州市建設(shè)委員會《關(guān)于進一步明確建筑工程材料進場檢驗有關(guān)問題的通知》（穗建筑[2002]286號）的規(guī)定執(zhí)行，列入其它項目費中。

　　各單位在執(zhí)行過程中如遇到問題，請及時向廣州市建設(shè)工程造價管理站反映。

　　附件：

　　附表一：廣州地區(qū)建筑工程定額計價程序表（詳見http://www.gzgczj.com/table_1.htm）

　　附表二：廣州地區(qū)裝飾裝修工程定額計價程序表（詳見http://www.gzgczj.com/table_2.htm）

　　附表三：廣州地區(qū)安裝工程定額計價程序表（詳見http://www.gzgczj.com/table_3.htm）

　　附表四：廣州地區(qū)市政工程定額計價程序表（詳見http://www.gzgczj.com/table_4.htm）

　　附表五：廣州地區(qū)園林建筑綠化工程定額計價程序表（詳見http://www.gzgczj.com/table_5.htm）

廣州市建設(shè)委員會
二OO三年九月二日