房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考點：商業(yè)物業(yè)投資

2019-06-03 09：22　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

商業(yè)物業(yè)投資

內(nèi)涵	主要類型	特點
指能出租經(jīng)營，為投資者帶來經(jīng)常性現(xiàn)金流收入的房地產(chǎn)	■寫字樓 ■零售商業(yè)用房 ■出租公寓	1.開發(fā)－出售的模式越來越缺乏生命力，而開發(fā)－持有或整體出售給機(jī)構(gòu)投資者統(tǒng)一持有經(jīng)營模式成為趨勢 2.收益多來自經(jīng)營收入和物業(yè)資產(chǎn)升值，適合長期投資。收益水平與投資者管理商用物業(yè)的能力密切相關(guān) 3.商用物業(yè)交易涉及資金量大，常在機(jī)構(gòu)投資者之間進(jìn)行 4.位置對此類物業(yè)有特殊的重要性

房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識都復(fù)習(xí)的扎實，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。