房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考點(diǎn)：房地產(chǎn)投資的利與弊

2019-06-03 09：57　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

房地產(chǎn)投資的利與弊(四利三弊)

項(xiàng)目	內(nèi)容
四利	■相對(duì)較高的收益水平（高于儲(chǔ)蓄、股票、債券） ■易獲得金融機(jī)構(gòu)的支持（房地產(chǎn)是可靠的抵押物） ■能抵消通貨膨脹的影響（房地產(chǎn)年價(jià)格增漲率超過年通貨膨脹率） ■提高投資者的資信等級(jí)（擁有房地產(chǎn)是實(shí)力的最好證明）
三弊	■投資數(shù)額巨大 ■投資回收期較長 ■需要專門的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)

【2016年試題】與購買股票相比，部分投資者更愿意投資房地產(chǎn)的主要原因是（）。

A.房地產(chǎn)投資更易變現(xiàn)

B.房地產(chǎn)投資所需資金少

C.房地產(chǎn)投資收益更高

D.房地產(chǎn)能保值增值

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。房地產(chǎn)投資具有收益、保值、增值和消費(fèi)的特性。參見教材P10。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績。