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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識點：　運營費用

2019-04-29 17：19　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。

推薦：房地產(chǎn)估價師現(xiàn)階段學習應該如何安排 看這里

運營費用

■包括人員工資及辦公費用、保持物業(yè)正常運轉的成本、為租戶提供服務的費用、保險費、增值稅及附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅和法律費用。

■注意抵押貸款還本付息額不屬于運營費用。

【形象理解】

■抵押貸款還本付息-業(yè)主買房時貸款的月供

■運營費用-業(yè)主要交物業(yè)管理費及其它費

■物業(yè)管理費和月供沒關系，物業(yè)管理費里也不包含月供。

房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實，為以后的沖刺做準備。關于房地產(chǎn)估價師的相關資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領取

    考后3個月起

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