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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法知識(shí)點(diǎn)：有形收益和無(wú)形收益

2019-04-25 14：14　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

有形收益和無(wú)形收益

◆有形收益是估價(jià)對(duì)象帶來(lái)的直接貨幣收益;

◆無(wú)形收益是估價(jià)對(duì)象帶來(lái)的間接利益;

在求取凈收益時(shí)不僅要包括有形收益，還要考慮無(wú)形收益。

◆無(wú)形收益通常難以貨幣化，難以在測(cè)算凈收益時(shí)予以考慮，但可通過(guò)選取較低的報(bào)酬率或資本化率予以考慮。注意不要重復(fù)計(jì)算無(wú)形收益。

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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