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《案例與分析》講義知識(shí)點(diǎn)：價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則

2017-12-06 14：31　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則

　　房地產(chǎn)市場是不斷變化的，房地產(chǎn)價(jià)格具有很強(qiáng)的時(shí)間性，它是某一時(shí)點(diǎn)上的價(jià)格。在不同時(shí)點(diǎn)，同一宗房地產(chǎn)往往會(huì)有不同的價(jià)格。價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則是指求取某一時(shí)點(diǎn)上的價(jià)格，所以在評估一宗房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，必須假定市場停止在價(jià)值時(shí)點(diǎn)上，同時(shí)估價(jià)對象房地產(chǎn)的狀況通常也是以其在該時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。

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